医疗机构购房合同范本

医疗机构购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于__________（地址），房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方拥有的房地产包括：房屋建筑物、附属设施及配套设施等。第二条购房价格及支付方式2.1乙方购买甲方拥有的房地产，房价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，对房地产进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。第四条权利与义务4.1甲方应保证其拥有的房地产权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2乙方应按本合同约定支付购房款，并承担购房过程中产生的税费。4.3甲方应按约定时间交付房地产，并保证房地产的质量和使用功能。4.4乙方应合理使用房地产，并遵守物业管理规定，维护公共利益。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付房地产的，应按逾期交付部分房价的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应按逾期支付部分房价的____%向甲方支付违约金。5.3一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的房地产权属证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋产权证号及相关证明文件4.土地使用权证号及相关证明文件5.房地产相关附属设施及配套设施的证明文件6.购房款支付凭证7.房地产交付及验收的相关证明文件8.房屋质量及使用功能的检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房地产，认定为国家规定标准的逾期交付。2.乙方未按合同约定时间支付购房款，认定为国家规定标准的逾期付款。3.甲方未按约定保证房地产权属清晰，存在抵押、担保、租赁等权利限制，认定为违约行为。4.乙方未按约定合理使用房地产，或违反物业管理规定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.房地产：指房屋建筑物及其附属设施和配套设施等。4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房地产的价格。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房地产：解决办法：按照合同约定，向乙方支付违约金；乙方有权要求甲方在规定时间内交付房地产。2.乙方逾期支付购房款：解决办法：按照合同约定，向甲方支付违约金；甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款。3.房地产质量问题：解决办法：甲方应在规定时间内修复质量问题；如无法修复，甲方应退还购房款。4.房地产权属争议：解决办法：双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗机构购买房屋作为医疗场