咖啡书吧租赁协议范本

咖啡书吧租赁协议范本合同编号：__________咖啡书吧租赁协议范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁财产及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的咖啡书吧租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方咖啡书吧主要用于__________（用途），并不得擅自改变租赁用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，并按约定提供相关设施设备。4.2乙方应按约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转让、转租或抵押租赁场地。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.4租赁期间，乙方应自行承担租赁场地的水、电、物业管理等费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供租赁场地或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.咖啡书吧租赁合同2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）个人身份证复印件4.租赁场地平面图5.相关设施设备清单6.水、电、物业管理等费用收费标准7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及恢复原状。4.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁财产使用的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地或设施设备不符合约定：双方应及时沟通，甲方应尽快整改，如影响乙方经营，乙方有权要求甲方支付违约金。2.遇到乙方逾期支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.遇到乙方擅自改变租赁场地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及恢复原状。4.遇到乙方从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景