老年人离婚协议书住房问题

老年人离婚协议书住房问题合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方自愿协商一致，达成离婚协议，并就住房问题达成如下协议：第一条住房产权归属1.2乙方同意在离婚后继续承担该住房的贷款及相关费用，直至贷款结清。第二条住房居住权2.1甲方同意自离婚之日起，不再居住该住房，并搬出该住房。2.2乙方同意自离婚之日起，拥有该住房的居住权，并有权对该住房进行出租、出售等处置。第三条住房分割3.1双方同意该住房作为离婚分割的财产，按照本协议第一条和第二条的约定进行分割。3.2双方同意该住房的分割不涉及其他财产的分割，包括但不限于家具、家电等物品。第四条住房过户4.1甲方同意在离婚后一个月内，协助乙方办理该住房的过户手续，包括但不限于提供相关证件、办理产权转移登记等。4.2乙方同意承担该住房过户所产生的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2双方同意本协议的违约责任按照中华人民共和国合同法的有关规定执行。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签名/盖章）：__________日期：__________乙方（签名/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该住房的房产证复印件4.该住房的贷款合同复印件5.离婚证复印件6.离婚协议书复印件7.相关费用支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定搬出该住房。2.乙方未按照协议约定承担该住房的贷款及相关费用。3.甲方未按照协议约定协助乙方办理该住房的过户手续。4.乙方未按照协议约定承担该住房过户所产生的相关费用。三、法律名词及解释：1.离婚协议书：指双方当事人自愿协商一致，达成离婚协议的书面文件。2.房产证：指国家不动产登记机构发给权利人的，证明其对特定房屋拥有所有权的法律凭证。3.贷款合同：指借款人与贷款人之间签订的，约定借款人向贷款人借款，并按照约定的期限和方式归还本金和利息的合同。4.过户：指房屋所有权转移登记，即将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照协议约定搬出该住房：甲方应按照协议约定搬出该住房，否则乙方可以寻求法律途径要求甲方搬出。2.乙方未按照协议约定承担该住房的贷款及相关费用：乙方应按照协议约定承担该住房的贷款及相关费用，否则甲方可以寻求法律途径要求乙方支付。3.甲方未按照协议约定协助乙方办理该住房的过户手续：甲方应按照协议约定协助乙方办理该住房的过户手续，否则乙方可以寻求法律途径要求甲方协助办理。4.乙方未按照协议约定承担该住房过户所产生的相关费用：乙方应按照协议约定承担该住房过户所产生的相关费用，否则甲方可以寻求法律途径要求乙