买房交房授权委托书

买房交房授权委托书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：__________________；1.3房屋性质：____________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋所有权人：__________________。二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：甲方名称：____________________；甲方地址：____________________；法定代表人：__________________；联系电话：____________________。2.2乙方（买方）基本情况：乙方名称：____________________；乙方地址：____________________；法定代表人：__________________；联系电话：____________________。三、房屋买卖价格及支付方式3.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；3.2乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户；（2）剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行还款。四、房屋交付及过户4.1甲方应按照本协议约定的时间、地点将房屋交付给乙方；4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。五、合同的履行、违约责任及争议解决5.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务；5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任；5.3双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式肆份，甲乙双方各执弍份，具有同等法律效力；6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.付款凭证复印件4.房屋过户手续相关文件复印件5.双方营业执照副本复印件6.法定代表人身份证明复印件7.授权委托书复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋；2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续；3.甲方未将房屋所有权证交付给乙方；4.乙方未按照约定时间支付购房款；5.乙方未按照约定还款方式进行还款；6.双方因履行本协议发生其他争议。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。4.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的房屋买卖价款。5.过户手续：指将房屋所有权依法转移给乙方的手续。6.法定代表人：指代表法人或其他组织行使权利、履行义务的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋：甲方应按照本协议约定的时间、地点将房屋交付给乙方；如甲方逾期交付，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；如甲方拒绝协助，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方未将房屋所有权证交付给乙方：甲方应将房屋所有权证交付给乙方；如甲方拒绝交付，甲方应承担相应的违约责任。4.乙方未按照约定时间支付购房款：乙方应按照本协议约定的时间支付购房款；如乙方逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方未按照约定还款方式进行还款：乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行还款；如乙方未按约定还款，乙方应承担相应的违约责任。6.双方因履行本协议发生其他争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖；