2024年商铺代租合同范本

2024年商铺代租合同范本甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺租赁代租事宜协商一致，达成如下协议：

一、商铺描述

1.乙方租赁甲方位于__________________商铺，商铺建筑面积为______平方米。

2.商铺的用途为__________________，乙方不得擅自改变商铺用途，不得将商铺用于违法违规活动。

3.商铺的装修标准及设施设备的标准、数量以现状为准。

4.商铺现有装修及设施、设备情况由双方在合同附件中确认，该附件作为乙方装修依据。

5.商铺交付乙方使用的时间为______年______月______日。

二、代租期限

1.乙方代租甲方商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______日向甲方提出申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

2.如乙方未按时足额支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每日______元。

3.本合同签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确有正当理由需要变更或解除合同的，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后处理。

四、代租管理

1.乙方应负责承租商铺及其设施设备的维修保养及清洁卫生，确保商铺及其设施设备的完好无损。如乙方不能及时进行维修保养及清洁卫生，由此产生的损失由乙方承担。

2.乙方应严格遵守国家法律法规及甲方的管理制度，不得擅自将商铺转租或用于违法违规活动。

3.乙方应负责商铺的安全防范工作，如发生盗窃、火灾等事故，乙方应承担全部责任。

4.乙方在代租期间，不得改变商铺的结构和设施设备，如需改动应征得甲方同意。

5.乙方在代租期间，应与甲方共同维护商铺的公共秩序和安全卫生，不得随意丢弃垃圾、烟头等物品。

6.乙方在代租期间，应尊重甲方及其他商户的合法权益，不得侵犯他人的合法权益。

7.乙方在代租期间，应按时向甲方缴纳各项费用，如水电费、物业管理费等。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如未按时足额支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同约定的其他违约责任条款，由甲乙双方另行约定。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有日期、金额和期限均指人民币。

5.本合同不得转让或用于担保。

6.本合同条款的修改、补充均须经双方协商一致并以书面形式确认。

7.本合同有效期为______年______月______日至______年______月______日。到期后双方如有继续租赁的意向，应重新签订租赁合同。

8.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.本合同中的所有通知和其他书面文件均应当以书面形式送达对方指定的地址或联系人。通知或其他书面文件的送达地址以本合同签署前甲乙双方提供的为准。一方未及时签收通知或其他书面文件的，应当视为已经送达。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

附