楼梯装修改造施工合同

楼梯装修改造施工合同合同编号：__________鉴于甲方需要对楼梯进行装修改造，乙方具备相应的施工能力，经双方友好协商，就楼梯装修改造施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________楼梯装修改造工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于楼梯扶手更换、楼梯踏步修复、楼梯栏杆改造等。具体工程内容详见附件一。1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、施工规范等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。2.2甲方应按照约定的工期和进度要求，向乙方支付工程进度款和尾款。2.3甲方应确保施工过程中甲方人员对乙方施工人员的指导和监督，以确保工程质量。2.4甲方应负责协调施工现场的相关事宜，包括但不限于场地、水电、交通等。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照约定的工期和进度要求完成施工，如有延期，应提前通知甲方，并采取措施减轻损失。3.3乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。3.4乙方应按照约定向甲方提供工程保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。四、工程进度和付款4.1双方同意按照附件一的工程进度计划进行施工。4.2甲方根据乙方实际完成的工程量，按照约定的单价和总价进行付款。具体付款方式如下：（1）工程进度款：按照工程进度计划的70%进行支付，支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%工程款，支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。5.2甲方应按照约定的时间组织验收，验收合格后，双方签署工程验收报告。5.3如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到异议通知后的七个工作日内进行整改，并承担因此产生的费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2乙方如延期交付工程，应按照逾期交付工程部分价款的每日千分之五向甲方支付逾期违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________附件一：工程内容及预算1.楼梯扶手更换：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.楼梯踏步修复：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.楼梯栏杆改造：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元4.其他费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元总计：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元一、附件列表：1.设计图纸2.施工规范3.工程进度计划4.工程资料（包括施工记录、验收报告等）5.工程预算明细二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定提供设计图纸、施工规范等相关资料，或提供的资料不准确、不完整。2.甲方未按约定工期和进度要求支付工程进度款和尾款。3.甲方未对乙方施工人员进行必要的指导和监督，导致工程质量问题。4.乙方未按设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，导致工程质量问题。5.乙方未按约定工期和进度要求完成施工，造成延期交付。6.乙方未保证施工安全，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担义务，有权要求乙方按约定进行施工的一方。2.乙方：指合同中承担义务，按甲方要求进行施工的一方。3.工程进度款：指根据乙方实际完成的工程量，按照约定的单价和总价进行支付的一笔款项。4.尾款：指工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。5.工程验收：指甲方按照约定的时间组织对完成的工程进行检查、评定，以确定工程是否符合设计要求和合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致工程量增加或减少。解决办法：双方协商一致后，按照实际情况调整工程量和工程款。2.施工过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致工程延期。解决办法：双方协商一致后，根据实际情况调整工期和工程款。3.甲方对工程质量有异议，乙方需要进行整改。解决办法：乙方应在接到异议通