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房屋买卖建筑劳务合同合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的该房屋，建筑占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，实际用途为_______。1.3该房屋的附属设施包括：_______。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，如乙方发现该房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2该房屋的保修期限为_______年，自交付之日起计算。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.过户所需的相关税费计算公式5.付款凭证6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的时间内将房屋所有权转移给乙方。2.乙方未按照本合同约定支付购房款：指自合同签订之日起，乙方未能在约定的时间内支付全部购房款。3.甲方未履行保修责任：指自房屋交付之日起，甲方未能在约定的保修期限内履行房屋维修及保修义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由国家房产管理部门颁发，证明房屋所有权归属的法律文件。2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4.保修期限：指甲方对出售的房屋承担质量保证的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按期交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求解除合同，并退还已支付的购房款。2.乙方未能按期支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权要求解除合同，并收回房屋。3.房屋质量问题：甲方应在约定时间内修复质量问题。如甲方未能修复，乙方有权要求解除合同，并退还已

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