二手房居间合同

二手房居间合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（居间方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供居间服务，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：省（自治区、直辖市）：市（地、州）：区（县）：街道/镇：房屋具体地址：1.2房屋面积：房屋建筑面积：____平方米套内建筑面积：____平方米1.3房屋类型：住宅别墅公寓其他：1.4房屋所有权证号：1.5房屋所有权人：甲方姓名：甲方身份证号：第二条购房价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）居间服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由乙方支付给丙方。（2）房屋首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由乙方支付给甲方。（3）剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应通过银行贷款方式支付给甲方。2.3乙方支付房款后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应保证在签署本合同后____日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。第四条丙方责任4.1丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不误导甲乙双方。4.2丙方应协助甲乙双方办理房屋交易相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款等。4.3丙方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给乙方。5.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给甲方。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章日期：乙方（买方）：签字/盖章日期：丙方（居间方）：签字/盖章日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.居间服务协议5.房屋过户申请表6.贷款申请表7.房屋评估报告8.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款的，视为违约。3.丙方提供虚假信息或误导甲乙双方，视为违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.居间服务：指居间方为甲乙双方提供房屋交易相关信息和服务的活动。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权依法从甲方转移到乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：与甲方协商，要求其按照约定时间交付房屋；如协商不成，可要求支付违约金。2.甲方不协助办理过户手续：与甲方协商，要求其协助办理过户手续；如协商不成，可要求支付违约金。3.乙方延迟支付购房款：与乙方协商，要求其按照约定时间支付购房款；如协商不成，可要求支付违约金。4.丙方提供虚假信息：立即与丙方协商，要求其承担违