房屋抵押授权委托书怎么写才合法

房屋抵押授权委托书怎么写才合法合同编号：__________甲方（抵押人）：地址：联系电话：乙方（抵押权人）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），愿意将其作为抵押物，向乙方申请借款人民币__________元（大写：__________元整），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。为确保乙方的合法权益，甲方特此授权乙方代为办理房屋抵押登记手续，现将双方的权利、义务及相关事项明确如下：一、甲方的权利与义务1.甲方应保证所提供的房产资料真实、完整、有效，无任何权利瑕疵。2.甲方应按照约定的借款金额和期限，按时偿还乙方借款本息。3.甲方同意在合同签订后，按照乙方的要求，配合乙方办理房屋抵押登记手续。4.甲方在合同有效期内，不得将抵押房产转让、出租、设定其他抵押权或者以其他方式处置。5.甲方在合同期限内，如发生逾期还款或其他违约行为，应承担相应的违约责任。二、乙方的权利与义务1.乙方应按照约定的借款金额和期限，向甲方提供借款。2.乙方在甲方逾期还款或发生违约行为时，有权提前收回借款本息，并依法追究甲方的违约责任。3.乙方应按照甲方的要求，代为办理房屋抵押登记手续，并承担相关费用。4.乙方在合同有效期内，应妥善保管甲方的房产资料，不得泄露给第三方。5.乙方在合同期限内，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。三、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同期限内，如双方协商一致，可以提前解除或变更本合同。2.甲乙双方同意，合同期限内，如一方发生违约行为，对方有权解除本合同。四、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日止。甲方（抵押人）：__________年__________月__________日乙方（抵押权人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.借款合同复印件4.房屋抵押登记申请表5.授权委托书6.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间偿还借款本息2.甲方未经乙方同意，转让、出租或设定其他抵押权3.甲方提供的房产资料不真实、不完整、无效4.乙方未按约定时间提供借款5.乙方未按甲方要求代办房屋抵押登记手续6.乙方泄露甲方房产资料给第三方三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产作为抵押物提供给借款人的一方。2.抵押权人：指贷款给抵押人，并拥有抵押物优先受偿权的一方。3.借款期限：指甲方应偿还乙方借款的时间期限。4.逾期还款：指甲方未按约定的还款时间还款的行为。5.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产资料不真实、不完整、无效。解决办法：乙方应要求甲方提供真实的房产资料，如发现问题，可拒绝借款并追究甲方法律责任。2.问题：甲方未按约定时间偿还借款本息。解决办法：乙方有权提前收回借款本息，并依法追究甲方违约责任。3.问题：甲方未经乙方同意，转让、出租或设定其他抵押权。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定时间提供借款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方未按甲方要求代办房屋抵押登记手续。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.问题：乙方泄露甲方房产资料给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担