中介服务的协议书(2024版)

编号：__________中介服务的协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

中介服务的协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：中介服务内容2.1服务项目概述2.2服务具体内容2.3服务范围与限制2.4服务时间与地点第三章：中介服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间与方式3.3费用退还与调整3.4额外费用的承担第四章：双方的权利与义务4.1中介方的权利与义务4.2委托方的权利与义务4.3第三方权利与义务第五章：合同的履行与验收5.1合同履行的期限5.2合同验收标准5.3合同变更与解除5.4违约责任第六章：保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3泄密责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章：合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容格式9.3修改与补充的生效第十章：其他约定10.1不可抗力10.2广告宣传10.3培训与技术支持第十一章：违约责任11.1违约行为11.2违约责任认定11.3违约赔偿方式第十二章：合同的解除与终止12.1解除与终止的条件12.2解除与终止的程序12.3解除与终止后的权益处理第十三章：附则13.1名词解释13.2合同附件13.3合同签订日期与地点第十四章：完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同电子版合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中介服务管理条例》等法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。1.2合同主体认定1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确中介方为委托方提供中介服务的范围、权利、义务和双方的责任，确保合同的顺利履行。1.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：中介服务内容2.1服务项目概述2.2服务具体内容中介方应按委托方的要求，提供如下具体服务：__________2.3服务范围与限制中介方应按照委托方的要求在__________范围内提供服务，并不得有__________行为。2.4服务时间与地点中介方应在委托方指定的__________时间内提供服务，服务地点为__________。第三章：中介服务费用3.1费用计算方式中介方提供服务的费用计算方式为：__________3.2费用支付时间与方式委托方应在__________时间内支付中介服务费用，支付方式为__________。3.3费用退还与调整中介方未按约定提供服务或服务未达到约定标准的，应退还部分或全部费用。具体退还标准和程序如下：__________3.4额外费用的承担因__________原因产生的额外费用，由__________承担。第四章：双方的权利与义务4.1中介方的权利与义务中介方的权利：__________中介方的义务：__________4.2委托方的权利与义务委托方的权利：__________委托方的义务：__________4.3第三方权利与义务如中介服务涉及第三方，第三方的权利和义务如下：__________第五章：合同的履行与验收5.1合同履行的期限中介方应按照本合同约定的时间、地点、内容、标准等履行合同义务。5.2合同验收标准委托方应按照本合同约定的标准对中介方提供的服务进行验收。5.3合同变更与解除合同变更或解除的条件如下：__________5.4违约责任一方违约的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，具体赔偿标准和程序如下：__________第六章：保密条款6.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。6.2保密期限保密信息的保密期限为__________年。6.3泄密责任如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此所遭受的损失。具体赔偿标准和程序如下：__________第八章：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同终止的条件如下：__________8.3合同解除条件本合同解除的条件如下：__________第九章：合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.2补充内容格式本合同的补充内容应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。9.3修改与补充的生效本合同的修改与补充自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章：其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。10.2广告宣传双方同意，在合同履行过程中，中介方可以使用委托方的商标、名称等进行广告宣传。10.3培训与技术支持中介方应提供必要的培训和技术支持，以保证委托方正确使用和维护相关服务。第十一章：违约责任11.1违约行为一方违约的行为如下：__________11.2违约责任认定违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。11.3违约赔偿方式违约赔偿方式如下：__________第十二章：合同的解除与终止12.1解除与终止的条件合同解除与终止的条件如下：__________12.2解除与终止的程序合同解除与终止的程序如下：__________12.3解除与终止后的权益处理合同解除与终止后，双方的权益处理如下：__________第十三章：附则13.1名词解释本合同中下列名词的含义如下：__________13.2合同附件本合同的附件如下：__________13.3合同签订日期与地点本合同签订日期为__________，签订地点为__________。第十四章：完整合同文本14.1合同正本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同副本__________份，甲乙双方各执一份。14.3合同电子版本合同电子版一份，甲乙双方均通过电子邮件方式获得。甲方（委托方）：乙方（中介方）：签订日期：__________签订地点：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定服务范围甲方有权根据自身需求，指定中介方提供的服务范围。中介方应严格按照甲方的要求提供服务，未经甲方同意，中介方不得超出指定范围提供服务。1.2甲方服务满意度要求中介方提供的服务应达到甲方的满意度要求。若中介方服务未达到约定标准，甲方有权要求中介方在规定时间内进行改进或退款。1.3甲方变更服务内容甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更服务内容。甲方应提前通知中介方，中介方应根据甲方的变更要求，及时调整服务内容。1.4甲方解除合同条件（1）中介方严重违约，导致合同无法履行；（2）中介方提供的服务存在重大安全隐患；（3）中介方提供的服务严重损害甲方利益；（4）法律法规规定的其他解除合同条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供服务标准中介方应按照乙方提供的服务标准，为甲方提供中介服务。中介方有权要求甲方提供必要的信息和支持，以确保服务顺利进行。2.2乙方服务期限保障中介方应在合同约定的服务期限内，完成服务事项。如因特殊情况导致无法按时完成，中介方应提前通知乙方，并协商解决。2.3乙方保密义务中介方在合同履行过程中，接触到甲方的保密信息，中介方应承担保密义务，不得泄露给第三方。违反保密义务的，中介方应承担相应的法律责任。2.4乙方违约责任（1）未按照约定提供服务；（2）服务质量未达到约定标准；（3）未按照约定时间完成服务事项；（4）法律法规规定的其他违约行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的权益第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的信息和支持，以确保中介服务的顺利进行。3.3第三方中介的违约责任（1）未按照约定协调甲方、乙方之间的关系；（2）泄露甲乙双方的保密信息；（3）违反中立原则，偏袒一方；（4）法律法规规定的其他违约行为。3.4第三方中介的解除合同条件（1）第三方中介严重违约，导致合同无法履行；（2）第三方中介提供的服务存在重大安全隐患；（3）第三方中介提供的服务严重损害甲乙双方利益；（4）法律法规规定的其他解除合同条件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.中介服务内容详细说明2.服务费用明细表3.中介服务业绩考核标准4.保密信息清单5.合同履行时间表6.服务质量保证书7.培训资料及技术支持明细8.合同变更申请表9.违约金计算公式10.合同解除与终止申请表11.第三方中介评估报告12.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：中介方未按约定时间提供服务认定：视为中介方违约，甲方有权要求违约赔偿。2.违约行为：中介方提供的服务未达到约定标准认定：视为中介方违约，甲方有权要求改进服务或退还部分费用。3.违约行为：中介方未经甲方同意，超出指定范围提供服务认定：视为中介方违约，甲方有权要求停止超出范围的服务并要求违约赔偿。4.违约行为：第三方中介泄露甲乙双方保密信息认定：视为第三方中介违约，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。5.违约行为：第三方中介违反中立原则，偏袒一方认定：视为第三方中介违约，甲乙双方有权要求第三方中介改正并承担违约责任。三、法律名词及解释：1.中介服务：指中介方为委托方提供居间介绍、协调沟通、促成交易等服务的行为。2.保密信息：指合同履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息。4.违约赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应承担的赔偿责任。5.第三方中介：指在甲乙双方之间提供中介服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介方服务进度缓慢解决办法：甲方有权要求中介方加快服务进度，并监督其实施。2.问题：中介方服务未达到约定标准解决办法：甲方有权要求中介方改进服务，或按约定扣除相应费用。3.问题：保密信息泄露解决办法：甲乙双方有权要求中介方承担违约责任，并采取补救措施。4.问题：第三方中介偏袒一方解决办法：甲乙双方有权要求第三方中介改正，并视情况要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双