买二手房出售合同范本

买二手房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]房屋买卖合同买方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]卖方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称房屋），甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1乙方同意出售位于[请填写房屋地址]的房屋，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]，土地性质为[请填写土地性质]。1.2房屋的所有权证照齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，甲方购买房屋的成交价格为人民币[请填写成交价格]元整（大写：人民币[请填写成交价格]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将成交价格支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将房屋及附属设施交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，承担房屋及附属设施的一切管理和维护责任。3.3甲乙双方应在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。第四条违约责任4.1如乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的[请填写违约金比例]%。4.2如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付成交价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的[请填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写争议解决机构]解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证照2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同买方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]卖方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称第三方）：[请填写第三方全称]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称房屋），甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为服务提供商的职责，达成如下协议：第一条房屋描述1.1乙方同意出售位于[请填写房屋地址]的房屋，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]，土地性质为[请填写土地性质]。1.2房屋的所有权证照齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条第三方服务内容2.1第三方作为专业的房屋买卖服务提供商，应向甲方提供包括但不限于房屋查验、交易流程咨询、法律文件代拟、过户协助等服务。2.2第三方应确保本合同的合法性、合规性，并保障甲方的权益得到充分保障。第三条购买价格及支付方式3.1甲乙双方同意，甲方购买房屋的成交价格为人民币[请填写成交价格]元整（大写：人民币[请填写成交价格]元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将成交价格支付给乙方。3.3甲方支付给第三方的服务费用为人民币[请填写服务费用]元整，甲方应于本合同签订之日起[请填写服务费用支付期限]内支付给第三方。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将房屋及附属设施交付给甲方。4.2甲乙双方应在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。第五条甲方权益保障5.1第三方应确保乙方的出售行为合法合规，如因乙方原因导致合同无效，第三方应承担相应的法律责任。5.2第三方应提供专业的法律意见，确保甲方在交易过程中不受损失。5.3第三方应协助甲方查验房屋，确保房屋的实际情况与乙方描述相符。5.4第三方应在交易过程中提供全程服务，确保甲方权益的实现。第六条乙方的义务及限制6.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。6.2乙方应在约定的时间内交付房屋，并协助办理过户手续。6.3乙方不得以任何理由提高成交价格，否则甲方有权解除本合同。6.4乙方应在交易完成后，按照约定向第三方支付服务费用。第七条违约责任7.1如乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述成交价格的[请填写违约金比例]%。7.2如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付成交价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述成交价格的[请填写违约金比例]%。7.3如第三方未能按照本合同约定的服务内容提供服务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用的[请填写违约金比例]%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写争议解决机构]解决。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]第三方（盖章）：[请填写第三方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证照2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过专业服务提供商的介入，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过详细规定第三方的责权利条款，以及增加甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同转让方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称第三方）：[请填写第三方全称]鉴于甲方愿意将其持有的[请填写股权比例]%的股权转让给乙方，甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为服务提供商的职责，达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方同意将其持有的[请填写股权比例]%的股权转让给乙方。1.2股权转让涉及的公司的证照齐全，包括但不限于营业执照、公司章程等。第二条第三方服务内容2.1第三方作为专业的股权转让服务提供商，应向乙方提供包括但不限于股权转让流程咨询、法律文件代拟、变更登记协助等服务。2.2第三方应确保本合同的合法性、合规性，并保障乙方的权益得到充分保障。第三条股权转让价格及支付方式3.1甲乙双方同意，甲方将持有的[请填写股权比例]%的股权转让给乙方的转让价格为人民币[请填写转让价格]元整（大写：人民币[请填写转让价格]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将转让价格支付给甲方。3.3乙方支付给第三方的服务费用为人民币[请填写服务费用]元整，乙方应于本合同签订之日起[请填写服务费用支付期限]内支付给第三方。第四条股权交付及变更登记4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将股权转让给乙方，并将相关的公司证照交付给乙方。4.2甲乙双方应在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，共同办理股权变更登记手续。第五条乙方权益保障5.1第三方应确保甲方的股权转让行为合法合规，如因甲方原因导致合同无效，第三方应承担相应的法律责任。5.2第三方应提供专业的法律意见，确保乙方在交易过程中不受损失。5.3第三方应协助乙方查验股权，确保股权的实际情况与甲方描述相符。5.4第三方应在交易过程中提供全程服务，确保乙方权益的实现。第六条甲方的义务及限制6.1甲方应保证股权权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应在约定的时间内交付股权，并协助办理变更登记手续。6.3甲方不得以任何理由提高股权转让价格，否则乙方有权解除本合同。6.4甲方应在交易完成后，按照约定向第三方支付服务费用。第七条违约责任7.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付股权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价格的[请填写违约金比例]%。7.2如乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价格的[请填写违约金比例]%。7.3如第三方未能按照本合同约定的服务内容提供服务，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用的[请填写违约金比例]%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写争议解决机构]解决。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之