写字间出租合同范本

写字间出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字间出租给乙方使用，乙方承租甲方写字间事宜，经充分协商，达成以下协议：一、写字间基本信息1.1写字间位于：________________1.2写字间面积：________________1.3写字间设施：________________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字间，并将写字间恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的写字间使用规范使用，爱护公共设施，不得擅自改变写字间结构和设施。4.2乙方不得在写字间内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3甲方应保证写字间的正常使用，如遇设施故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。五、保险及安全5.1乙方应自行办理写字间内的财产保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。5.2乙方应遵守消防安全规定，配备符合国家安全标准的消防设施，并定期进行消防安全检查。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件1：写字间设施清单（注：附件1中详细列明写字间的设施，包括但不限于家具、空调、电梯、照明等。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________第三方主体（担保方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为写字间出租方，乙方为写字间承租方，双方经充分协商，达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。同时，为确保甲方权益，引入第三方主体作为担保方，共同参与本合同的履行。一、写字间基本信息1.1写字间位于：________________1.2写字间面积：________________1.3写字间设施：________________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。4.2甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。4.3甲方应保证写字间的正常使用，如遇设施故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.4甲方有权在租赁期内对写字间进行维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定使用写字间，不得擅自改变写字间结构和设施。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。5.2乙方不得在写字间内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。5.3乙方应遵守消防安全规定，配备符合国家安全标准的消防设施，并定期进行消防安全检查。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体的责任与义务7.1第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。7.2第三方主体应协助甲方督促乙方履行合同义务，确保合同的正常履行。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方主体（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________第三方主体代表（签名）：________________签订日期：________________附件1：写字间设施清单（注：附件1中详细列明写字间的设施，包括但不限于家具、空调、电梯、照明等。）第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为担保方，介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体的介入，增加了乙方违约的风险成本，有利于乙方认真履行合同义务。同时，第三方主体可协助甲方督促乙方履行合同，确保合同的正常履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方主体作为担保方，甲方能够更好地确保乙方履行合同义务，避免因乙方违约而造成的损失。同时，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________第三方主体（担保方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为写字间出租方，乙方为写字间承租方，为确保乙方权益，引入第三方主体作为担保方，共同参与本合同的履行。现经甲乙双方充分协商，达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。一、写字间基本信息1.1写字间位于：________________1.2写字间面积：________________1.3写字间设施：________________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1第三方主体作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方违约，第三方主体应承担相应的违约责任，确保乙方权益不受损害。4.2乙方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知甲方。4.3乙方应保证写字间的正常使用，如遇设施故障，乙方应在接到甲方通知后__小时内予以修复。4.4乙方有权在租赁期内对写字间进行维修、改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方正常经营的影响。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变写字间结构和设施。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的修复费用。5.2甲方不得在写字间内进行违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。5.3甲方应遵守消防安全规定，配备符合国家安全标准的消防设施，并定期进行消防安全检查。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体的责任与义务7.1第三方主体作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方违约，第三方主体应承担相应的违约责任，确保乙方权益不受损害。7.2第三方主体应协助乙方督促甲方履行合同义务，确保合同的正常履行。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方主体（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________第三方主体代表（签名）：________________签订日期：________________附件1：写字间设