我爱我家 合同范本

我爱我家合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]合同签订日期：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于：[请自行填写]，房屋结构：[请自行填写]，建筑用途：[请自行填写]，房屋所有权证号：[请自行填写]。1.2乙方购买的房地产包括：房屋及附属设施。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房地产购买价格为人民币：[请自行填写]元（大写：[请自行填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起：[请自行填写]日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定办理房屋过户手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起：[请自行填写]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2乙方应对交付的房屋及附属设施进行验收，如有问题，甲方应在收到乙方通知后的：[请自行填写]日内予以修复。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前：[请自行填写]天通知对方，并经双方协商一致。4.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方应协商解决，也可依法解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的：[请自行填写]%。5.2因甲方原因导致房屋过户手续未能办理的，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋附属设施清单等。甲方（盖章）：[请自行填写]乙方（盖章）：[请自行填写]甲方代表（签名）：[请自行填写]乙方代表（签名）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请自行填写]合同签订日期：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（保障方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于：[请自行填写]，房屋结构：[请自行填写]，建筑用途：[请自行填写]，房屋所有权证号：[请自行填写]。1.2乙方购买的房地产包括：房屋及附属设施。二、第三方主体介绍2.1第三方（保障方）是一家具有专业资质的房地产交易保障机构，负责对本次交易的真实性、合法性进行审查，并确保甲方权益得到保障。三、购买价格及支付方式3.1双方确认，本次交易的房地产购买价格为人民币：[请自行填写]元（大写：[请自行填写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起：[请自行填写]日内，将购房款支付至甲方指定的账户。四、甲方权益保障4.1第三方作为保障方，应确保甲方在交易过程中的权益得到保障，包括但不限于：（1）对乙方的主体资格进行审查，确保乙方具备购房资格；（2）对乙方支付的购房款进行监管，确保甲方按时收到购房款；（3）协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方顺利将房屋所有权转移给乙方；（4）在交易完成后，向甲方支付保障费用。五、交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起：[请自行填写]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。5.2乙方应对交付的房屋及附属设施进行验收，如有问题，甲方应在收到乙方通知后的：[请自行填写]日内予以修复。六、违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的：[请自行填写]%。6.2甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的：[请自行填写]%。七、第三方责任及赔偿7.1第三方（保障方）应严格按照法律法规和本合同的约定，保障甲方的权益。如因第三方的原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方（保障方）在履行合同过程中，如有过错，应承担相应的过错责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为甲方损失的：[请自行填写]%。八、合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前：[请自行填写]天通知对方，并经双方协商一致。8.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方应协商解决，也可依法解除本合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（保障方）执一份。10.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋附属设施清单等。甲方（盖章）：[请自行填写]乙方（盖章）：[请自行填写]第三方（盖章）：[请自行填写]甲方代表（签名）：[请自行填写]乙方代表（签名）：[请自行填写]第三方代表（签名）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]第三方介入的意义和目的：第三方主体（保障方）的介入，旨在确保房地产交易的安全性和公平性，保护甲方的权益。通过第三方的监管和保障，降低交易风险，提高交易效率。同时，第三方主体还需承担相应的责任和义务，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方享有优先权，包括对乙方主体资格的审查、购房款的支付监管、房屋过户手续的协助以及保障费用的收取等。通过第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请自行填写]合同签订日期：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（保障方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于：[请自行填写]，房屋结构：[请自行填写]，建筑用途：[请自行填写]，房屋所有权证号：[请自行填写]。1.2乙方购买的房地产包括：房屋及附属设施。二、第三方主体介绍2.1第三方（保障方）是一家具有专业资质的房地产交易保障机构，负责对本次交易的真实性、合法性进行审查，并确保乙方权益得到保障。三、购买价格及支付方式3.1双方确认，本次交易的房地产购买价格为人民币：[请自行填写]元（大写：[请自行填写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起：[请自行填写]日内，将购房款支付至甲方指定的账户。四、乙方权益保障4.1第三方作为保障方，应确保乙方在交易过程中的权益得到保障，包括但不限于：（1）对甲方的主体资格进行审查，确保甲方具备出售资格；（2）对甲方支付的购房款进行监管，确保乙方按时收到购房款；（3）协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利将房屋所有权转移给甲方；（4）在交易完成后，向乙方支付保障费用。五、交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起：[请自行填写]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。5.2乙方应对交付的房屋及附属设施进行验收，如有问题，甲方应在收到乙方通知后的：[请自行填写]日内予以修复。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的：[请自行填写]%。6.2乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的：[请自行填写]%。七、第三方责任及赔偿7.1第三方（保障方）应严格按照法律法规和本合同的约定，保障乙方的权益。如因第三方的原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方（保障方）在履行合同过程中，如有过错，应承担相应的过错责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方损失的：[请自行填写]%。八、合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前：[请自行填写]天通知对方，并经双方协商一致。8.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方应协商解决，也可依法解除本合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（保障方）执一份。10.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋附属设施清单等。甲方（盖章）：[请自行填写]乙方（盖章）：[请自行填写]第三方（盖章）：[请自行填写]甲方代表（签名）：[请自行填写]乙方代表（签名）：[请自行填写]第三方代表（签名）：[请自行填写]签