商铺租赁五合同范本

商铺租赁五合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为__________。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、房产税、土地使用税等与商铺相关的税费。4.2乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、通讯等日常使用费用。第五条商铺维修责任5.1甲方负责维护商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的安全和使用功能。5.2乙方负责维护商铺内部的装修和设备设施的正常使用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订相关协议。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺租赁合同补充协议3.甲方指定收款账户信息4.乙方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为__________。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、房产税、土地使用税等与商铺相关的税费。4.2乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、通讯等日常使用费用。第五条商铺维修责任5.1甲方负责维护商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的安全和使用功能。5.2乙方负责维护商铺内部的装修和设备设施的正常使用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订相关协议。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金为本合同租金总额的__________%。第七条第三方担保责任7.3丙方作为第三方担保方，对乙方履行本合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。7.4丙方应在签订本合同时向甲方提供等额的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供信用担保等。第八条甲方权利条款8.1甲方有权在租赁期内对商铺进行合理的管理和维护。8.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.3甲方有权在租赁期内对商铺进行部分或全部的维修、装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同。9.2乙方不得利用商铺从事非法经营活动，如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同。9.3乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺租赁合同补充协议3.甲方指定收款账户信息4.乙方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.丙方担保材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，增加了第三方担保方丙方的权益和责任。丙方作为第三方担保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为__________。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、房产税、土地使用税等与商铺相关的税费。4.2乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、通讯等日常使用费用。第五条商铺维修责任5.1甲方负责维护商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的安全和使用功能。5.2乙方负责维护商铺内部的装修和设备设施的正常使用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订相关协议。6.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金为本合同租金总额的__________%。第七条第三方担保责任7.3丙方作为第三方担保方，对甲方履行本合同义务承担连带责任。如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。7.4丙方应在签订本合同时向乙方提供等额的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供信用担保等。第八条乙方权利条款8.1乙方有权在租赁期内对商铺进行合理的管理和维护。8.2乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.3乙方有权在租赁期内对商铺进行部分或全部的维修、装修、改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对乙方经营的影响。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方不得将商铺转租给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权解除本合同。9.2甲方不得利用商铺从事非法经营活动，如甲方违反此规定，乙方有权解除本合同。9.3甲方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，如甲方违反此规定，乙方有权解除本合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方