建筑工程合同书模板

建筑工程合同书模板合同编号：__________鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行相关建设工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同工期2.1工期总日历天数：__________天2.2开工日期：__________2.3竣工日期：__________第三条质量标准3.1工程质量应符合国家、行业和地方有关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。3.2工程质量等级：__________第四条合同价款4.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2付款方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余款项在质保期满后无质量问题七个工作日内支付。4.3合同价款的支付方式：__________第五条合同双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）负责办理工程审批、许可等相关手续；（2）按合同约定支付工程价款；（3）提供施工场地，确保乙方顺利施工；（4）对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。5.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定完成工程；（2）确保工程质量、进度和安全；（3）配合甲方办理相关手续；（4）按合同约定支付税费和其他费用。第六条工程变更（1）工程设计变更；（2）政策调整；（3）不可抗力因素；（4）双方协商一致的其他变更。6.2工程变更需签订书面变更协议，并明确变更内容、价款、工期等相关事项。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工；（2）未提供施工场地，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）其他违约行为，按照合同约定和法律规定承担违约责任。7.2乙方违约：（1）未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复或支付违约金；（3）其他违约行为，按照合同约定和法律规定承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计文件2.工程预算书3.相关法律法规、规范标准4.其他与合同有关的文件一、附件列表：1.工程设计文件2.工程预算书3.相关法律法规、规范标准4.其他与合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程价款未提供施工场地其他违约行为2.乙方违约：未按约定完成工程工程质量不符合约定其他违约行为三、法律名词及解释：1.建筑工程合同：指甲方委托乙方进行建筑工程项目的设计、施工、验收等活动的合同。2.合同工期：指合同约定的工程开始和竣工的日期。3.质量标准：指工程质量应符合的国家、行业和地方有关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应问题、不可抗力等。解决办法：双方协商调整工期，必要时签订工期顺延协议。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法：乙方及时整改，甲方监督，必要时委托第三方检测机构进行检测。3.支付纠纷：原因：甲方未按约定支付工程款、乙方未按约定提交工程进度报告等。解决办法：双方依据合同约定协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。4.合同变更：原因：工程设计变更