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文档简介

房屋租赁补充协议格式范本合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：一、租金调整1.1租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方应根据届时市场行情合理调整租金，并提前一个月通知乙方。1.2租金调整方式如下：（1）租金每____个月调整一次，调整后的租金为上一次租金的____%；（2）如遇市场行情发生重大变化，甲方可以根据实际情况调整租金，但需提前通知乙方。二、房屋使用及维修2.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，以免影响房屋及设施的正常使用。2.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。2.3租赁期间，甲方负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施的安全、正常使用。三、合同终止及解除3.1租赁期满，乙方按照主合同约定将房屋及附属设施交还甲方。3.2如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的____%。3.3如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的____%。四、其他4.1本补充协议与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。4.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________年__________月__________日乙方（承租人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁补充协议3.设施使用说明4.维修记录5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.房屋及附属设施交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。3.乙方未按照约定提前解除合同，视为违约。4.甲方未按照约定提供维修服务，视为违约。5.甲方未按照约定提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整争议：双方可协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。2.房屋维修责任争议：查看维修记录，确认维修责任方，如仍有争议，可依法申请仲裁或诉讼解决。3.提前解除合同争议：查看主合同及补充协议，按照约定执行，如仍有争议，可依法申请仲裁或诉讼解决。4.房屋及附属设施交还争议：双方共同确认交还事项，如有损坏，按照约定承担责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期，双方同意续租。2.租赁期间，租金需要调整。3.租赁期间，房屋及附

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