个人房屋买卖合同样本

个人房屋买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2该房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。1.3该房屋的产权清晰，没有抵押、债务等法律纠纷。二、房屋买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写：____________________元整）的价格购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款（大写：____________________元整）将于交付房屋之日起____个工作日内，由乙方支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。三、房屋交付及过户（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修符合双方约定；（3）房屋所有权及土地使用权证等相关证件齐全。3.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写：____________________元整）每逾期一日。4.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币（大写：____________________元整）每逾期一日。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证号2.土地使用权证号3.房屋结构安全检测报告4.房屋内部装修情况报告5.房屋过户手续相关文件6.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付房款：指乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付房款。3.房屋产权纠纷：指房屋存在抵押、债务等法律纠纷，导致房屋所有权转移受阻。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.定金：指乙方在签署合同后向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意表现。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同。2.乙方逾期支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权要求延长支付时间或解除合同。3.房屋产权纠纷：解决办法：双方应共同配合解决房屋产权纠纷，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人