公租房租赁合同租金退还材料

公租房租赁合同租金退还材料合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________第一条公租房基本情况1.1甲方出租的公租房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁的公租房仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方不得以任何理由拒绝购买保险或降低保险金额，否则甲方有权解除本合同。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________代表（签字）：______________代表（签字）：______________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.公租房租赁合同2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证或不动产权证书4.房屋现状照片或视频5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.保险单据8.合同解除或变更协议9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间、金额支付租金。2.乙方未购买保险：指乙方在租赁期内未购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。3.乙方未按约定使用房屋：指乙方擅自改变房屋结构和用途，或未按照甲方的要求使用房屋。4.甲方未履行维修责任：指甲方未在合同约定时间内对房屋及附属设施进行正常的维护、维修。5.甲方提前解除合同：指甲方未按照合同约定的条件解除合同。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.公租房：指政府投资建设的，面向低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员出租的保障性住房。4.租赁期限：指乙方租赁甲方公租房的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的公租房使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，严重违约的可解除合同。2.乙方未购买保险：甲方有权解除合同，并要求乙方承担因未购买保险而产生的损失。3.乙方未按约定使用房屋：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。4.甲方未履行维修责任：甲方应承担维修费用，并确保房屋及附属设施的正常使用。5.甲方提前解除合同：甲方应按照合同约定条件解除合同，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为公租房所有权人或管理人，乙方为符合条件的公租房承租人。2.甲方将公租房出租给乙方，乙方承租甲方公租房并