公租房租赁委托书模板

公租房租赁委托书模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套（房屋产权证号：__________），现甲方拟将该房屋租赁给乙方使用，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本委托书。第一条委托内容1.1甲方委托乙方作为其公租房的租赁代理人，负责将甲方拥有的房屋出租给第三方。1.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与租赁方签订《公租房租赁合同》。1.3乙方应确保租赁方的租赁用途符合房屋的规划设计及相关法律法规要求。第二条委托期限2.1本委托书的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起至____年____月____日止。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面签订续约协议。第三条乙方义务3.1乙方在甲方授权范围内，应尽最大努力寻找合适的租赁方，确保房屋的租赁收益。3.2乙方应及时向甲方报告租赁事务的进展情况，并根据甲方的要求处理相关事务。3.3乙方应确保租赁方的租赁行为符合国家法律法规及房屋的使用性质。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、身份证等。4.2甲方应对乙方在授权范围内处理的事务予以充分信任，不得无故干涉乙方的正常工作。4.3甲方应承担房屋租赁期间的相关税费及物业管理费。第五条租金收益分配5.1租赁合同签订后，乙方应将租金收益的____%支付给甲方。5.2乙方应保证甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，如因乙方原因导致租金收入减少，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。6.2若乙方在授权期限内未能找到合适的租赁方，甲方有权解除本委托书，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本委托书签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件4.公租房租赁合同复印件5.授权书复印件6.租金收据复印件7.物业管理费收据复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋相关资料，导致乙方无法正常开展租赁业务。2.甲方无故干涉乙方正常工作，影响乙方租赁业务的进行。3.乙方未按约定寻找合适的租赁方，导致房屋空置时间过长。4.乙方未按约定支付租金收益给甲方。5.乙方未保证甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有公租房的所有者，具有房屋的处置权。2.乙方：指被甲方授权的租赁代理人，负责房屋的租赁事宜。3.授权范围：指甲方授权乙方处理租赁事务的界限。4.租赁合同：指乙方代表甲方与租赁方签订的关于房屋租赁的协议。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供房屋相关资料解决办法：甲方应及时提供房屋相关资料，确保乙方可正常开展租赁业务。2.问题：甲方无故干涉乙方正常工作解决办法：甲乙双方应遵守合同约定，甲方不得无故干涉乙方的工作。3.问题：乙方未按约定寻找合适的租赁方解决办法：乙方应尽最大努力寻找合适的租赁方，确保房屋的租赁收益。4.问题：乙方未按约定支付租金收益给甲方解决办法：乙方应及时支付租金收益给甲方，确保甲方的合法权益。5.问题：乙方未保证甲方在租赁期间获得稳定的租金收入解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。五、所有应用场景：1.甲方拥有