零租金租赁协议

零租金租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________一、租赁物业1.1甲方同意将位于______的租赁物业出租给乙方。1.2乙方同意承租甲方拥有的租赁物业。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方承租甲方租赁物业，无需支付租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前______天内，向甲方支付物业管理费、水电费等费用，具体费用标准按照甲方提供的费用明细为准。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的物业管理规定进行使用。4.2乙方不得将租赁物业转租给第三方，如乙方需邀请第三方使用租赁物业，须事先征得甲方的同意。4.3乙方应在租赁期内负责租赁物业的维护、维修工作，确保租赁物业的安全、整洁。五、维修责任5.1甲方负责租赁物业的重大维修和保养工作，包括但不限于屋顶、外墙、共用设施设备等。5.2乙方负责租赁物业内部设施的维修和保养工作，包括但不限于门窗、电器、管道等。六、保险6.1乙方应自行购买相应的物业保险，保障租赁物业的安全。6.2乙方在租赁期内发生的一切安全事故，均由乙方承担责任。七、提前解除协议7.1在租赁期内，任何一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。八、法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方公司营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.物业管理规定5.物业保险单据6.租赁物业现状照片7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.提前解除协议：未经甲方同意，乙方提前解除合同或甲方未经乙方同意提前解除合同。2.转租行为：乙方未经甲方同意将租赁物业转租给第三方。3.未支付费用：乙方未按约定时间支付物业管理费、水电费等费用。4.损坏物业：乙方使用租赁物业过程中，因不合理使用导致租赁物业损坏。5.未履行维修责任：乙方未按约定负责租赁物业的维护、维修工作。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方提醒乙方支付费用，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方转租租赁物业。解决办法：甲方与乙方解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物业损坏。解决办法：甲方要求乙方负责维修，乙方拒绝或未及时维修的，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未履行维修责任。解决办法：甲方提醒乙方履行维修责任，乙方拒不履行的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.