农村房屋交易售后服务合同

农村房屋交易售后服务合同合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其农村房屋出售给乙方，并约定售后服务事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________省__________市__________县__________镇__________村，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。1.3房屋附属设施：房屋附属设施包括__________等。二、房屋交易及价款2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。2.3甲方应按照约定时间、方式交付房屋及附属设施。三、售后服务内容3.1甲方应在房屋交付后__________个月内，提供如下售后服务：（1）__________；（2）__________；（3）__________。3.2售后服务范围内的维修、保养等费用由甲方承担。3.3售后服务期结束后，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现质量问题，甲方应及时予以修复。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的__________%。4.2甲方未按照约定时间、方式交付房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付延期交付违约金。4.3乙方未按照约定时间、方式支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至售后服务期结束之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.附属设施清单4.房屋质量检测报告5.付款凭证6.售后服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付房屋及附属设施的，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间、方式支付房价款的，认定为违约行为。3.甲方提供的售后服务未达到约定标准的，认定为违约行为。4.甲方在售后服务期内未保证房屋及附属设施的正常使用，或未及时修复质量问题的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.买受人：指房屋的购买方，本合同中的乙方。3.售后服务：指甲方在房屋交付后，对房屋及附属设施提供的维修、保养等服务。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金，为本合同交易金额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋及附属设施：解决办法：按照约定支付延期交付违约金，协商具体交付时间。2.乙方逾期付款：解决办法：按照约定支付逾期付款违约金，协商具体付款时间。3.房屋及附属设施质量问题：解决办法：甲方应在售后服务期内及时修复，如无法修复，按约定承担违约责任。4.售后服务未达到约定标准：解决办法：甲方应按照约定提供售后服务，如未达到标准，乙方