房产赠送合同模板公共交通

房产赠送合同模板公共交通合同编号：__________合同双方：【赠与人名称】【赠与人地址】【赠与人联系方式】【受赠人名称】【受赠人地址】【受赠人联系方式】第一条房产描述1.1房产位置：【房产地址】1.2房产面积：【房产面积】平方米1.3房产所有权证号：【房产所有权证号】1.4房产现状：【房产现状】第二条赠与条件2.1赠与人同意将上述房产无偿赠与受赠人。2.2受赠人接受赠与，并同意承担房产的一切权利和义务。第三条赠与方式3.1本合同签订后，赠与人应将房产所有权证等相关手续办理至受赠人名下。3.2赠与人应在办理房产过户手续过程中提供必要的协助。第四条赠与手续4.1双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。4.2双方应按照房产登记机构的要求提交相关证明材料。4.3双方应承担房产过户所产生的相关费用。第五条赠与房屋的交付5.1赠与人应在赠与房屋过户至受赠人名下后，将房屋交付给受赠人。5.2赠与人应保证房屋在交付时符合本合同约定的现状。第六条赠与房屋的瑕疵担保6.1赠与人应对赠与房屋的一切权属纠纷和瑕疵承担责任。6.2受赠人发现房屋存在瑕疵的，应书面通知赠与人，赠与人应在合理期限内予以修复。第七条赠与房屋的维护和保养7.1受赠人应按照合理标准对赠与房屋进行维护和保养。7.2赠与人应提供必要的指导和协助。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，即具有法律效力。8.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致。8.3合同的变更或解除不得损害国家、社会公共利益及双方合法权益。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房产所有权证2.赠与人身份证明3.受赠人身份证明4.房产过户申请表5.房产过户费用清单6.房产现状证明文件7.赠与声明8.受赠人接受声明9.房产登记机构要求的其他相关材料二、违约行为及认定：1.赠与人未能按照合同约定将房产过户至受赠人名下。2.赠与人未能按照合同约定交付房产给受赠人。3.赠与人未能保证房产在交付时符合合同约定的现状。4.赠与人未能对房产的权属纠纷和瑕疵承担责任。5.受赠人未能按照合同约定对房产进行维护和保养。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.赠与方：指具有房产所有权并愿意将其赠与他人的自然人、法人或其他组织。2.受赠方：指接受赠与的的自然人、法人或其他组织。3.房产：指位于【房产地址】的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。4.房产过户：指将房产所有权从赠与人转移至受赠人的法律手续。5.房产所有权证：指证明房产所有权的法律文件。6.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，并按照房产登记机构的要求提交相关证明材料。2.房产存在瑕疵，解决办法：赠与人应对赠与房屋的一切权属纠纷和瑕疵承担责任，受赠人发现房屋存在瑕疵的，应书面通知赠与人，赠与人应在合理期限内予以修复。3.房产过户产生额外费用，解决办法：双方应承担房产过户所产生的相关费用，具体费用根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.赠与人愿意将其名下的房产无偿赠与给受赠人。2.受赠人接受赠与，并同意承担房产的一切权利和义务