建筑维护保养设计监理清包协议

建筑维护保养设计监理清包协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为进行建筑维护保养项目，需聘请专业监理机构提供监理服务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条委托事项1.1委托内容：甲方委托乙方进行建筑维护保养项目的监理工作，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性及安全文明施工的规范性等方面的监督、检查和指导。1.2委托范围：本协议约定的建筑维护保养项目范围包括但不限于：__________（具体列举建筑维护保养项目）。第二条乙方义务2.1乙方应根据甲方的委托，按照相关法律法规、国家标准和行业规范，认真履行监理职责，确保项目的顺利进行。2.2乙方应指定具备相关专业资格和丰富经验的项目负责人负责本项目监理工作，并确保项目监理团队的专业素质和业务能力。2.3乙方应按照甲方的要求，定期或不定期对项目现场进行巡查、检查，并对施工过程中的问题及时提出整改意见和解决方案。2.4乙方应客观、公正地记录和报告监理过程中的各项数据、资料和问题，为甲方的决策提供依据。2.5乙方应承担保密义务，对在监理过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密和个人信息予以严格保密。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付监理费用，确保乙方能够正常开展监理工作。3.2甲方应提供乙方履行监理职责所需的相关资料、信息和支持，包括但不限于项目施工图纸、施工方案、工程量清单等。3.3甲方应对乙方提出的整改意见和解决方案给予足够重视，并及时采取措施予以整改。3.4甲方应协助乙方处理监理过程中发生的问题，确保项目顺利进行。第四条监理费用4.1双方确认，本项目的监理费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），乙方开具正规发票。4.2监理费用的支付方式如下：4.2.1甲方在本协议签订后七个工作日内，向乙方支付监理费用的__________%；4.2.2乙方在项目完成后，向甲方提供完整的监理资料和报告，甲方在验收合格后七个工作日内支付剩余的__________%。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定履行监理职责，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，乙方逾期未纠正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3若甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权拒绝履行监理职责，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付的，应按照逾期天数支付滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑维护保养项目施工方案2.建筑维护保养项目施工进度计划3.建筑维护保养项目工程量清单4.监理工作记录表5.整改意见及解决方案6.监理报告7.相关法律法规、国家标准和行业规范二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付监理费用：甲方未在约定时间内支付监理费用，或支付金额不足。2.乙方未按约定履行监理职责：乙方未按照相关法律法规、国家标准和行业规范进行监理，或未及时提出整改意见和解决方案。3.甲方未提供必要资料和支持：甲方未在约定时间内提供监理所需的施工图纸、施工方案、工程量清单等资料。4.甲方未协助乙方处理问题：甲方对乙方提出的整改意见和解决方案未给予足够重视，或未及时采取措施予以整改。三、法律名词及解释：1.建筑维护保养：对建筑物进行定期检查、维修、保养，以保持其正常使用功能和延长使用寿命。2.监理：对建筑维护保养项目的施工过程进行监督、检查和指导，确保施工质量、进度和安全。3.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。4.滞纳金：逾期支付款项应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付监理费用：乙方可以拒绝履行监理职责，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付的，应按照逾期天数支付滞纳金。2.乙方未按约定履行监理职责：甲方可以要求乙方在规定时间内予以纠正，乙方逾期未纠正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方未提供必要资料和支持：甲方应及时提供监理所需的施工图纸、施工方案、工程量清单等资料，以保证监理工作的顺利进行。4.甲方未协助乙方处理问题：甲方应对乙方提出的整改意见和解决方案给予足够重视，并及时采取措施予