乌鲁木齐飞行学校租赁协议

乌鲁木齐飞行学校租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有乌鲁木齐飞行学校的所有权及使用权，乙方拟租赁甲方拥有的乌鲁木齐飞行学校场地进行相关活动，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将乌鲁木齐飞行学校的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体场地范围）。1.3乙方租赁场地的时间为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁用途乙方租赁甲方场地的用途为：__________（具体用途）。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照下列方式支付租金：__________（具体支付方式）。3.3租金支付时间为：__________年__________月__________日。第四条租赁期限4.1租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2在租赁期限内，乙方如需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。第五条租赁物的交付及归还5.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁场地交付给乙方使用。5.2租赁期限届满后，乙方应将租赁场地及附属设施归还给甲方，并保证场地及设施的完好无损。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照约定的用途使用租赁场地。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。6.3乙方应妥善保管租赁场地内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4乙方在租赁期限内应按照约定支付租金。第七条甲方的权利和义务7.1甲方应保证租赁场地及附属设施的安全和正常使用。7.2甲方应在租赁期限内提供必要的物业管理服务。7.3甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁场地。第九条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乌鲁木齐飞行学校租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.乙方租赁用途说明4.租金支付证明文件5.租赁合同续租申请表6.租赁场地交付及归还确认表7.物业管理服务协议8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方在租赁场地内进行违法活动3.乙方未妥善保管租赁场地内设施，导致损坏4.甲方未保证租赁场地及附属设施的安全和正常使用5.甲方未提供必要的物业管理服务6.甲方未协助乙方办理租赁场地所需的相关手续三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权及使用权的一方。2.承租方：指租赁场地使用权的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。5.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期加收滞纳金；如乙方持续违约，可提前终止合同并要求搬离租赁场地。2.乙方在租赁场地内进行违法活动：立即制止并报告相关部门处理，必要时终止合同。3.设施损坏：乙方承担维修或赔偿责任，甲方协助维修。4.甲方未提供物业管理服务：甲方应及时提供服务，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。5.甲方未协助乙方办理相关手续：甲方应积极协助乙方办理手续，否则乙方有权要求甲方承