广告公司办公区租赁协议范本

广告公司办公区租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其办公区租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方的办公区。双方经充分协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1甲方出租给乙方的办公区位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公区仅限于__________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公区，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方修复后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的办公区设施设备损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的办公区设施设备损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁期内自行办理租赁物的保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同文本2.租赁物清单3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.保险单据6.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或未经甲方同意改变租赁物用途的，视为乙方违约。4.甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在约定的期限内修复或提供替代方案。2.遇到乙方延迟支付租金的情况，甲方可催告乙方支付，并有权按约定收取滞纳金。3.遇到乙方未按约定使用租赁物的情况，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.遇到不可抗力导致合同无法履行的情况，双方应协商解决，可部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.适用于广告公司租赁办公区的情况。2.适用于