房产买卖居间

房产买卖居间合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：丙方（居间方）：丙方地址：丙方联系方式：第一条房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于__________（房产地址），房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方对该房产拥有完全的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务关系。1.3乙方购买/出售该房产，并同意按照本合同约定的价格和条件完成交易。第二条交易价格2.1甲方出售/购买该房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方购买/出售该房产，并同意按照本合同约定的价格和条件完成交易。第三条支付方式3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后____个工作日内，一次性支付给甲方。3.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.4剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，甲方应在与乙方办理房产过户手续完成后____个工作日内，一次性支付给乙方。第四条房产过户4.1甲方应在本合同签订后，配合乙方办理房产过户手续，确保乙方能尽快取得房产所有权。4.2乙方应按本合同约定支付房款，配合甲方办理房产过户手续，确保甲方能尽快收到房款。4.3丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保本交易的顺利完成。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产买卖合同原件及复印件4.购房定金支付凭证5.房产过户相关税费支付凭证6.房产过户申请表7.房产过户申请书8.房产过户合同9.房产过户证明10.其他与房产过户相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、金额支付房款，或乙方未按照合同约定时间、金额支付购房款，视为违约。2.甲方未按照合同约定配合乙方办理房产过户手续，或乙方未按照合同约定配合甲方办理房产过户手续，视为违约。3.甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法取得房产所有权，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方无法收到房款，视为违约。5.丙方未按照合同约定协助甲乙双方办理房产过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.丙方：指提供房产买卖居间服务的第三方。4.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对该房产拥有完全的产权。5.土地使用权证：指土地使用权证明，证明甲方对该房产所在土地的使用权。6.定金：指乙方在本合同签订后支付给甲方的购房定金，用于保证交易的履行。7.房产过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的过程。8.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同交易价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定时间、金额支付房款。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.问题：乙方未按照合同约定时间、金额支付购房款。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。3.问题：甲方未按照合同约定配合乙方办理房产过户手续。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按照合同约定配合甲方办理房产过户手续。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：丙方未按照合同约定协助甲乙双方办理房产过户手续。解决办法：甲乙双方均有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方