合租生活指南媒体行业专用

合租生活指南媒体行业专用合同编号：__________姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：_________________姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：_________________鉴于双方就合租生活指南媒体行业专用达成共识，特此签订本合同，具体条款如下：第一条合租内容1.2承租方同意租赁上述租赁物，并按照本合同约定支付租金、押金等费用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3出租方收取租金后，应向承租方提供正规发票。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物返还出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，应在扣除相应费用后将剩余押金无息退还承租方。第五条合租生活规范5.1双方应共同维护租赁物的整洁和安宁，不得影响他人正常生活。5.2双方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。5.3双方应按照约定使用水电、燃气等公共资源，合理分摊相关费用。5.4未经对方同意，不得擅自将租赁物转租给第三方。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除需书面协议，经双方签字或盖章后生效。6.2在租赁期限内，如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.3在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在严重缺陷，导致承租方无法正常使用的，承租方有权要求出租方支付违约金。7.3承租方未按照约定支付租金、押金等费用，出租方有权要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.双方身份证明复印件3.租赁物清单4.押金收据5.租金支付凭证6.水电、燃气等公共资源使用分摊明细7.房屋维修记录8.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁物或租赁物存在严重缺陷，导致承租方无法正常使用。2.承租方未按照约定支付租金、押金等费用。3.未经对方同意，擅自将租赁物转租给第三方。4.双方未共同维护租赁物的整洁和安宁，影响他人正常生活。5.违反国家法律法规，在租赁物内进行违法活动。6.未按照约定使用水电、燃气等公共资源，未合理分摊相关费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋及其附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在缺陷，影响使用。解决办法：双方协商维修或更换租赁物，必要时可要求出租方支付违约金。2.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付，逾期未支付的，可要求承租方支付违约金。3.问题：未经同意转租给第三方。解决办法：立即要求承租方停止转租行为，并支付违约金。4.问题：合租生活出现矛盾，影响和谐。解决办法：加强沟通，共同维护租赁物的整洁和安宁。5.问题：水电、燃气