2024年房屋租赁合同附押金范本

2024年房屋租赁合同附押金范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证甲乙双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的位置及用途

甲方拥有位于____________________（具体地址）的房屋，房屋用途为住宅或办公。乙方同意按照本合同的约定使用该房屋，并保证遵守国家和该地区有关房屋租赁、使用的法律、法规和政策规定。

二、租赁期限、租金及付款方式

1.租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租金为人民币______元/月，总计______元，租金支付方式为每______支付一次，即先支付后使用。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付人民币______元作为押金。合同结束后，若乙方无违约行为，押金将如数退还。

三、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方，房屋交付时应当保证房屋内部设施设备的完整无损。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋恢复原状并返还给甲方。若乙方需要继续使用房屋，应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后与乙方重新签订租赁合同。

四、双方权利与义务

1.甲乙双方应当按照本合同的约定履行义务，任何一方不履行或不完全履行约定义务的，应当承担违约责任。

2.乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。

3.乙方应当妥善保管房屋及其内部设施设备，因乙方过错造成的损失由乙方承担。

4.乙方应当按照约定支付租金，否则按照约定承担相应的违约责任。

5.甲方应当保证其出租的房屋符合安全居住或使用的要求，并保证房屋内部设施设备的完整无损。

6.租赁期间，甲方不得单方面提高租金水平。

7.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，应当事先征得甲方的书面同意，并遵守国家有关房屋装修和改造的规范要求。

8.租赁期间，乙方不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

9.双方应当尊重并遵守国家有关房屋租赁、使用的法律、法规和政策规定，共同维护租赁关系的和谐与稳定。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按应付租金每日百分之______的比例支付违约金。

3.乙方违反约定使用房屋或者擅自改变房屋用途的，应按每月租金数额的百分之______支付违约金给甲方。

4.租赁期满或合同终止后，乙方未按照约定返还房屋的，应按逾期天数乘以每月租金数额向甲方支付违约金。

5.若押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续要求乙方赔偿。

6.对于不可抗力因素造成的损失，双方互不承担违约责任。若因一方故意或过失造成他方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.若因合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同条款中的货币种类为人民币/人民币（现金/银行转账）。

3.其他需要说明的事项：____________________（补充条款）。

4.本合同条款的修改、补充及解释均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

5.本合同未尽事宜，可参见《中华人民共和国合同法》的相关规定进行解释。

6.本合同中任何甲方的通知、要求或其他书面文件送达以下地址即视为送达：（乙方地址）。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签