2024年个人商场店铺租赁合同范本

2024年个人商场店铺租赁合同范本商场店铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商场店铺事宜达成如下协议：

一、店铺概况

1.店铺位置：____________________，面积约为______平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.店铺用途：乙方承诺将店铺用于经营____________________，并保证不擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期结束后，店铺产权仍归甲方所有，但乙方有权在同等条件下优先租赁。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计租金为人民币______元（大写：____________________）。

2.乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，应当按照每天千分之一的标准支付滞纳金。

3.甲方指定账户信息：开户行：____________________，账号：____________________，户名：____________________。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：____________________）。保证金仅用于保障店铺的正常使用和安全，不得挪作他用。

2.合同期满，乙方按照约定向甲方交还店铺并完成场地清理、结清相关费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（不计利息）。

五、场地使用及管理

1.乙方应按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构、用途和功能，不得将店铺转租给第三方。

2.乙方应当遵守商场的各项管理制度，服从商场的管理和监督，爱护商场设施和环境卫生。

3.乙方应当自行承担店铺内的装修、装饰、设备等财产安全责任及因经营行为产生的水、电、暖等费用。

4.乙方应当按照约定向甲方缴纳场地使用费及相关税费。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方未按时足额支付租金、保证金或场地使用费等费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方擅自改变店铺结构、用途、功能，或将店铺转租给第三方等行为，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.若因甲方原因导致店铺无法正常使用或违反相关法律法规的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.若任何一方违反本合同其他有关事项，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.违约责任的具体数额和计算方式由双方另行约定。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。在依法办理书面送达后，一方未收到通知或其他书面文件的，视为已经送达。

3.本合同项下的权利义务不得转让，也不得因承办人或法定代表人变更而影响其法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）并支付定金后开始生效。定金金额为本合同总金额的______%，定金将在租赁期满或解除合同时抵作租金或由甲方无息退还给乙方。

5.其他需要说明的事项：____________________。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____