2024年门面租赁合同如何写最好

2024年门面租赁合同如何写最好甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租门面、乙方承租该门面事宜达成如下协议：

一、门面描述

1.乙方承租的门面位于______________市________区（县）______________街道（乡镇）______________号门面，房屋面积为______平方米。该门面现有装修及设施、设备情况（或者允许转租的条件）等作为租赁合同的组成部分，乙方应当妥善使用。

2.该门面用于经营______类业态，乙方不得擅自改变该门面的用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

2.租金支付方式：每______支付一次，现金或转账形式。

3.乙方如未能按约定时间支付租金，甲方有权单方解除合同，并追究乙方的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订租赁合同时，应支付人民币______元作为保证金，以保证合同的履行。合同终止后，在乙方按照合同约定足额缴纳了租金、水电等费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

2.保证金的退还与赔偿：如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。如因乙方原因导致甲方损失的，甲方有权在保证金中全额扣除相应金额进行赔偿。扣除的保证金余额应在______个工作日内向乙方全额退还。如保证金不足以赔偿甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

五、门面用途

1.乙方承诺只将该门面用作合法经营的目的。

2.乙方不得擅自改变该门面的用途，不得将门面转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

3.如乙方违反本约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

六、双方权利义务

1.甲方应保证该门面的产权无争议，对因该门面产生的任何纠纷（包括但不限于产权纠纷、债权债务纠纷等）不承担任何责任。如因上述原因导致乙方无法正常使用该门面的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按照约定用途使用该门面，并不得擅自进行违法活动。乙方有义务妥善保管和使用该门面及其设施、设备。如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修缮或赔偿责任。

3.乙方应按照约定及时支付租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

4.双方均不得擅自泄露对方的商业秘密。任何一方违反保密义务的，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

5.双方应积极配合政府部门的执法活动，遵守相关法律法规，共同维护市场秩序。

6.其他：__________________________________________________

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未征得甲方书面同意擅自转租该门面的，甲方有权单方解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.如乙方拖欠租金超过一个月的，甲方有权单方解除合同，并追究乙方的违约责任。

4.其他：__________________________________________________

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件：（1）门面照片或户型图（2）营业执照、身份证复印件等相关证明材料。

3.本合同条款的修改、补充或未尽事宜，均须经双方协商一致并签订补充协议。本合同及补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

4.本合同约定的其他条款：_________________________________