2024年商铺租赁定金合同范文

2024年商铺租赁定金合同范文甲方（出租方）：__________________

地址：____________________________

电话：____________________________

乙方（承租方）：__________________

地址：____________________________

电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺描述

1.商铺位置：甲方同意将位于__________________（地址）的商铺出租给乙方使用。

2.商铺面积：商铺建筑面积约______平方米，具体面积以实际测量为准。

3.商铺装修：乙方在租赁期内，可以对商铺进行装修，但不得破坏商铺的结构和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需要续租，应提前向甲方提出续租申请，经甲方同意后，方可续租。

三、定金及租金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金______元人民币。

2.租金支付方式：乙方每月需支付租金______元人民币，每月租金支付日期为每月______日。

3.租金缴纳期限为每逾期一天，乙方需按日支付滞纳金______‰给甲方。

4.租金缴纳方式：现金、支票或银行转账等形式。

5.如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期届满前三个月向甲方提出申请，经双方协商后签订续租合同。

四、其他费用

1.水电费：乙方使用商铺所产生的的水、电、煤气等费用由乙方承担，并按期向相关部门缴纳。

2.电话费、宽带费、电视收视费：乙方需要使用电话、宽带、电视等设施的，由乙方承担并自行办理相关手续。

3.物业管理费、暖气费等：如乙方需要使用上述费用，由甲方代收代缴。

五、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应负责修复。

2.乙方应自行负责商铺内部的卫生、安全等事项。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得存放易燃、易爆、易腐蚀等危险物品。

4.乙方需要改变商铺内部结构或用途时，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方应按期支付租金及其他费用，如逾期未支付，甲方有权解除合同并追讨滞纳金。

3.乙方应按期归还商铺，如逾期未归还，甲方有权向法院提起诉讼要求乙方腾房。

4.如任一方违反本合同约定，双方协商无法解决时，可向当地人民法院提起诉讼。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.甲乙双方对本合同的订立、履行、解释、说明等均适用中华人民共和国法律。

4.本合同条款中未尽事宜，甲乙双方应根据国家相关法律法规的规定和实际情况协商解决。

5.本合同条款的标题仅为方便阅读而设，不构成任何法律条款。本合同的任何内容均应根据其标题以外的文义解释。

6.本合同解释优先顺序：本合同正文、补充协议、本合同附件、本合同通用条款。优先顺序以签订时间先后为准。

7.其他未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同内容冲突的，以补充协议为准。

8.本合同约定的其他事项：_________________________________________________

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方