房屋出售押金合同范本

房屋出售押金合同范本第一篇范文：合同编号：[插入合同编号]本合同由以下双方于[插入日期]签订：1.名称：[插入卖方名称]2.地址：[插入卖方地址]3.联系人：[插入卖方联系人]4.联系电话：[插入卖方联系电话]1.名称：[插入买方名称]2.地址：[插入买方地址]3.联系人：[插入买方联系人]4.联系电话：[插入买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[插入房屋地址]的房屋出售给买方，买方愿意支付卖方一笔押金作为购买房屋的诚意金，双方达成如下协议：第一条押金金额买方应向卖方支付人民币[插入金额]元作为押金（以下简称“押金”）。第二条押金的性质和用途1.押金系买方对卖方表明购买房屋诚意的经济担保。2.买方在签署《房屋买卖合同》后，押金将用于抵作房价的一部分。3.若买方未能按照约定时间签署《房屋买卖合同》或违反本合同的约定，卖方有权扣除全部押金作为违约金。第三条押金的支付买方应在本合同签订之日起[插入天数]日内，将押金支付给卖方。第四条押金的退还1.若买方按照约定时间签署《房屋买卖合同》，押金将抵作房价的一部分。2.若买方未能按照约定时间签署《房屋买卖合同》或违反本合同的约定，卖方有权扣除全部押金作为违约金，并应按照约定退还剩余押金给买方。第五条房屋交付1.卖方应按照《房屋买卖合同》的约定，将房屋交付给买方。2.买方应按照《房屋买卖合同》的约定，支付房价款给卖方。第六条违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.买方未能按照约定时间签署《房屋买卖合同》或违反本合同的约定，卖方有权扣除全部押金作为违约金。第七条争议解决本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[插入仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。本合同附件为《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[插入合同编号]本合同由以下三方于[插入日期]签订：1.名称：[插入甲方名称]2.地址：[插入甲方地址]3.联系人：[插入甲方联系人]4.联系电话：[插入甲方联系电话]1.名称：[插入乙方名称]2.地址：[插入乙方地址]3.联系人：[插入乙方联系人]4.联系电话：[插入乙方联系电话]1.名称：[插入丙方名称]2.地址：[插入丙方地址]3.联系人：[插入丙方联系人]4.联系电话：[插入丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[插入房屋地址]的房屋出售给乙方，乙方愿意支付甲方一笔押金作为购买房屋的诚意金，丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的合同提供担保服务，确保合同的履行，双方达成如下协议：第一条押金金额乙方应向甲方支付人民币[插入金额]元作为押金（以下简称“押金”）。第二条押金的性质和用途1.押金系乙方对甲方表明购买房屋诚意的经济担保。2.乙方在签署《房屋买卖合同》后，押金将用于抵作房价的一部分。3.若乙方未能按照约定时间签署《房屋买卖合同》或违反本合同的约定，甲方有权扣除全部押金作为违约金。第三条押金的支付乙方应在本合同签订之日起[插入天数]日内，将押金支付给甲方。第四条押金的退还1.若乙方按照约定时间签署《房屋买卖合同》，押金将抵作房价的一部分。2.若乙方未能按照约定时间签署《房屋买卖合同》或违反本合同的约定，甲方有权扣除全部押金作为违约金，并应按照约定退还剩余押金给乙方。第五条房屋交付1.甲方应按照《房屋买卖合同》的约定，将房屋交付给乙方。2.乙方应按照《房屋买卖合同》的约定，支付房价款给甲方。第六条违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未能按照约定时间签署《房屋买卖合同》或违反本合同的约定，甲方有权扣除全部押金作为违约金。第七条第三方担保机构的职责1.丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的合同提供担保服务。2.丙方应确保甲方和乙方的合法权益得到保障，如发生违约情况，丙方有权按照合同约定扣除相应的押金作为违约金。3.丙方应在本合同签订之日起[插入天数]日内，提供相应的担保文件，以确保合同的履行。第八条甲方权利条款1.甲方有权要求乙方按照约定时间签署《房屋买卖合同》。2.甲方有权在乙方违约的情况下扣除全部押金作为违约金。3.甲方有权在合同履行过程中要求丙方提供相应的担保服务。第九条乙方违约及限制条款1.若乙方未能按照约定时间签署《房屋买卖合同》或违反本合同的约定，甲方有权扣除全部押金作为违约金。2.乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务。3.乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋的现状，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。本合同附件为《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），附件与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方担保机构（盖章）：代表（签名）：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保机构丙方，本合同更加保障了甲方的权益。甲方在合同中拥有更多的权利条款，如扣除违约金的权利和要求丙方提供担保服务的权利。同时，乙方违约及限制条款的增加，使乙方在合同履行过程中受到更多的约束，降低了乙方违约的风险。第三方介入的意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[插入合同编号]股权转让押金合同范本本合同由以下三方于[插入日期]签订：1.名称：[插入甲方名称]2.地址：[插入甲方地址]3.联系人：[插入甲方联系人]4.联系电话：[插入甲方联系电话]1.名称：[插入乙方名称]2.地址：[插入乙方地址]3.联系人：[插入乙方联系人]4.联系电话：[插入乙方联系电话]1.名称：[插入丙方名称]2.地址：[插入丙方地址]3.联系人：[插入丙方联系人]4.联系电话：[插入丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，并愿意接受乙方支付的押金作为购买股权的诚意金，丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的合同提供担保服务，确保合同的履行，双方达成如下协议：第一条押金金额乙方应向甲方支付人民币[插入金额]元作为押金（以下简称“押金”）。第二条押金的性质和用途1.押金系乙方对甲方表明购买股权诚意的经济担保。2.乙方在签署《股权转让协议》后，押金将用于抵作股权转让款的一部分。3.若乙方未能按照约定时间签署《股权转让协议》或违反本合同的约定，甲方有权扣除全部押金作为违约金。第三条押金的支付乙方应在本合同签订之日起[插入天数]日内，将押金支付给甲方。第四条押金的退还1.若乙方按照约定时间签署《股权转让协议》，押金将抵作股权转让款的一部分。2.若乙方未能按照约定时间签署《股权转让协议》或违反本合同的约定，甲方有权扣除全部押金作为违约金，并应按照约定退还剩余押金给乙方。第五条股权转让1.甲方应按照《股权转让协议》的约定，将股权转让给乙方。2.乙方应按照《股权转让协议》的约定，支付股权转让款给甲方。第六条违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未能按照约定时间签署《股权转让协议》或违反本合同的约定，甲方有权扣除全部押金作为违约金。第七条第三方担保机构的职责1.丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的合同提供担保服务。2.丙方应确保甲方和乙方的合法权益得到保障，如发生违约情况，丙方有权按照合同约定扣除相应的押金作为违约金。3.丙方应在本合同签订之日起[插入天数]日内，提供相应的担保文件，以确保合同的履行。第八条乙方权利条款1.乙方有权要求甲方按照约定时间签署《股权转让协议》。2.乙方有权在甲方违约的情况下扣除全部押金作为违约金。3.乙方有权在合同履行过程中要求丙方提供相应的担保服务。第九条甲方违约及限制条款1.若甲方未能按照约定时间签署《股权转让协议》或违反本合同的约定，乙方有权扣除全部押金作为违约金。2.甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务。3.甲方在合同履行过程中，不得擅自改变股权的现状，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。本合同附件为《股权转让协议》（以下简称“主合同”），附件与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方担保机构（盖章）：