租赁转购买合同范本

租赁转购买合同范本合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方房屋事宜，达成一致，签订本合同。一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；1.2房屋结构及面积：__________；1.3甲方租赁乙方房屋的用途：__________；1.4甲方租赁乙方房屋的起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁转购买事宜2.1甲方同意在本合同租赁期满后，按照本合同约定购买乙方房屋。2.2购买价格：甲方同意按照本合同租赁期满时的市场评估价格购买乙方房屋，具体价格双方协商确定。2.3购买条件：甲方需满足以下条件：（1）租赁期间，甲方无逾期支付租金、物业管理费等费用；（2）甲方需向乙方支付购房定金，定金数额为本合同租赁期满时市场评估价格的10%；（3）甲方需在租赁期满后3个月内，按照约定价格支付剩余购房款项。三、合同的变更和解除3.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。3.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方逾期支付租金、物业管理费等费用的，乙方有权按逾期金额每日加收__%的滞纳金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件；2.房屋租赁合同复印件；3.市场评估价格证明复印件；4.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方房屋事宜，达成一致，签订本合同。并由担保方作为第三方主体对甲方的权益进行保障，现双方协商一致，特订立本合同。一、房屋基本信息二、租赁转购买事宜三、第三方主体担保方责权利3.1担保方作为第三方主体，对甲方在租赁期间内的权益进行保障。当乙方违反合同约定，导致甲方权益受损时，担保方应承担相应的赔偿责任。3.2担保方同意在本合同租赁期满后，按照本合同约定购买乙方房屋，并承担购买过程中的相关费用。3.3担保方需向甲方提供人民币____元的履约保证金，用于保证乙方履行合同义务。保证金在合同到期且乙方无违约行为的情况下无息退还。四、甲方权益保障4.1甲方享有租赁期间内房屋的正常使用权，乙方不得干涉。4.2甲方有权按照合同约定，在租赁期满后优先购买乙方房屋。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定，保障房屋的安全、整洁和正常使用。4.4甲方在租赁期间内，有权要求担保方对乙方履行合同义务进行监督，并保障甲方权益。五、乙方违约及限制条款5.1乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方延迟交付房屋或提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同约定购房价格的__%。5.3乙方在租赁期间内，不得将房屋转让、出租或设定抵押等权利给第三方。六、争议解决七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件；2.房屋租赁合同复印件；3.市场评估价格证明复印件；4.担保方资质证明复印件；5.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在本次合同中，引入了第三方主体——担保方，主要目的是为了保障甲方在租赁转购买过程中的权益。担保方的加入，使得甲方在租赁期间内的权益得到了更加有力的保障，当乙方违约时，担保方将承担相应的赔偿责任。此外，担保方还承诺在本合同租赁期满后，按照约定购买乙方房屋，并承担购买过程中的相关费用。本合同在保障甲方权益方面做出了诸多约定，如甲方有权按照合同约定，在租赁期满后优先购买乙方房屋；甲方有权要求乙方按照合同约定，保障房屋的安全、整洁和正常使用；甲方在租赁期间内，有权要求担保方对乙方履行合同义务进行监督，并保障甲方权益。乙方在本合同中承担了较为严格的违约责任，如延迟交付房屋或提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同约定购房价格的__%。此外，乙方在租赁期间内，不得将房屋转让、出租或设定抵押等权利给第三方。通过本次合同的撰写，可以看出甲方在本次租赁转购买过程中占据了主导地位。甲方的权益得到了充分的保障，无论是租赁期间还是租赁期满后的购买事宜，甲方都有优先权。同时，乙方和担保方的违约责任也较为严格，旨在确保甲方权益的实现。总结来说，引入第三方主体担保方，是为了更好地保障甲方在租赁转购买过程中的权益。通过详细的责权利条款，确保甲方在租赁期间内的权益得到保障，同时在租赁期满后，甲方享有优先购买权。乙方和担保方的严格违约责任，也有助于确保甲方权益的实现。这种模式有利于维护甲方的合法权益，提高合同的履行效率，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方房屋事宜，达成一致，签订本合同。并由担保方作为第三方主体对乙方的权益进行保障，现双方协商一致，特订立本合同。一、房屋基本信息二、租赁转购买事宜三、第三方主体担保方责权利3.1担保方作为第三方主体，对乙方在租赁期间内的权益进行保障。当甲方违反合同约定，导致乙方权益受损时，担保方应承担相应的赔偿责任。3.2担保方同意在本合同租赁期满后，按照本合同约定购买乙方房屋，并承担购买过程中的相关费用。3.3担保方需向乙方提供人民币____元的履约保证金，用于保证甲方履行合同义务。保证金在合同到期且甲方无违约行为的情况下无息退还。四、乙方权益保障4.1乙方享有租赁期间内房屋的正常使用权，甲方不得干涉。4.2乙方有权按照合同约定，在租赁期满后优先出售房屋给甲方。4.3乙方有权要求甲方按照合同约定，保障房屋的安全、整洁和正常使用。4.4乙方在租赁期间内，有权要求担保方对甲方履行合同义务进行监督，并保障乙方权益。五、甲方违约及限制条款5.1甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方延迟支付租金或提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为本合同约定购房价格的__%。5.3甲方在租赁期间内，不得将房屋转让、出租或设定抵押等权利给第三方。六、争议解决七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件；2.房屋租赁合同复印件；3.市场评估价格证明复印件；4.担保方资质证明复印件；5.其他与本合同有关的文件。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在本次合同中，引入了第三方主体——担保方，主要目的是为了保障乙方在租赁转购买过程中的权益。担保方的加入，使得乙方在租赁期间内的权益得到了更加有力的保障，当甲方违约时，担保方将承担相应的赔偿责任。此外，担保方还承诺在本合同租赁期满后，按照约定购买乙方房屋，并承担购买过程中的相关费用。本合同在保障乙方权益方面做出了诸多约定，如乙方有权按照合同约定，在租赁期满后优先出售房屋给甲方；乙方有权要求甲方按照合同约定，保障房屋的安全、整洁和正常使用；乙方在租赁期间内，有权要求担保方对甲方履行合同义务进行监督，并保障乙方权益。甲方在本合同中承担了较为严格的违约责任，如延迟支付租金或提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为本合同约定购房价格的__%。此外，甲方在租赁期间内，不得将房屋转让、出租或设定抵押等权利给第三方。通过本次合同的撰写，可以看出乙方在本次租赁转购买过程中占据了主导地位。乙方的权益得到了充分的保障，无论是租赁期间还是