金融企业办公空间支持政策

金融企业办公空间支持政策合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（提供方）：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________乙方（接受方）：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方是一家专业从事金融业务的企业，乙方是一家提供办公空间租赁服务的企业，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲方租赁乙方办公空间一事达成如下协议：第一条租赁范围及用途1.1乙方同意将位于________________的办公空间提供给甲方使用，甲方应按照约定的用途使用该办公空间。1.2甲方租赁的办公空间面积为____平方米，具体房间号/楼层为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方在确认甲方无损坏乙方财产的情况下，甲方所支付的押金甲方予以无息退还。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按照约定的用途使用办公空间，不得擅自改变用途，不得转租、转让或转借给第三方。5.2甲方应遵守乙方的管理制度，配合乙方进行日常管理。5.3甲方应承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。具体费用标准按乙方提供的收费标准执行。5.4甲方应保证租赁期间办公空间的消防安全，遵守消防安全规定，配备必要的消防设施。第六条乙方权利和义务6.1乙方应保证租赁的办公空间符合约定的用途，具备基本的使用条件。6.2乙方应提供必要的物业管理服务，确保办公环境的舒适和安全。6.3乙方应在租赁期限内保证办公空间的产权清晰，不得出现产权纠纷。6.4乙方应在租赁期满后按约定退还甲方所支付的押金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定提供办公空间的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________一、附件列表：1.租赁合同2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.甲方公司授权代表委托书5.乙方公司授权代表委托书6.办公空间平面图7.物业管理费收费标准8.消防安全规定9.乙方公司提供的物业管理服务协议二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未能在约定时间内按照约定金额支付租金的行为。2.甲方擅自改变租赁用途：指甲方未经过乙方同意，擅自改变租赁办公空间的约定用途。3.甲方转租、转让或转借：指甲方未经乙方同意，将租赁的办公空间转租、转让或转借给第三方。4.乙方未按约定提供办公空间：指乙方未能在约定时间内按照约定条件提供办公空间给甲方使用。5.乙方未能提供必要的物业管理服务：指乙方未能按照物业管理服务协议约定，提供必要的物业管理服务。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方租赁乙方办公空间的合同，约定租赁期限、租金、押金等相关事项。2.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指逾期支付租金的一方，按照约定向对方支付的额外费用。4.押金：指甲方为确保履行合同约定而向乙方支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同解除后，无息退还。5.物业管理费：指乙方为管理办公空间所产生的费用，包括水、电、物业服务等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以与甲方沟通催缴，如甲方仍不支付，可依法解除合同并要求甲方支付违约金及滞纳金。2.甲方擅自改变租赁用途：乙方有权要求甲方恢复原状，并可要求甲方支付违约金。3.甲方转租、转让或转借：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定提供办公空间：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未能提供必要的物业管理服务：甲方可以与乙方