购物商场租赁合同

购物商场租赁合同合同编号：__________购物商场租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为购物商场的合法所有者，拥有购物商场的所有权和使用权，且乙方希望租赁购物商场的部分区域用于经营，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以明确双方的权利和义务。第一条租赁财产及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付至甲方指定的账户。账户名称：__________账号：__________开户银行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁租赁财产仅用于经营____（经营范围），不得经营其他业务。3.2乙方应按照甲方提供的经营指南和租赁财产的性质进行经营，确保经营活动合法、合规。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁财产进行必要的维修和保养，确保租赁财产的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁财产，并按照甲方的要求对租赁财产进行爱护和保养。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据法律规定和合同约定解除本合同。6.2双方同意，合同的变更和解除应书面签订，并经双方签字或盖章确认。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁区域示意图一、附件列表：1.租赁财产示意图2.经营范围说明3.保险单据4.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或变更合同内容。2.甲方未按照约定维修和保养租赁财产，导致乙方经营受损。3.乙方未按照约定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁财产，进行违法或违规经营。5.乙方未购买相应保险，或未将甲方列为第一受益人。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁财产出租给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用租赁财产。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.保险：为保障各方权益，购买的意外事件造成的损失保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并告知滞纳金的相关规定。2.维修保养问题：如甲方未按照约定维修保养租赁财产，乙方可以要求甲方进行维修保养，并告知维修保养的时间表。3.经营范围问题：如乙方未按照约定经营，甲方可以要求乙方改正，并告知经营范围的详细规定。4.保险问题：如乙方未购买保险或未将甲方列为第一受益人，甲方可以要求乙方购买保险，并告知保险的相关规定。五、所有应用场景：1.购物商场所有者将部分区域出租给商户。2.商户租赁购物商