租客栈合同范本

租客栈合同范本必备合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条租赁房间及面积1.1甲方同意将位于客栈的__________平方米的房间出租给乙方使用。1.2乙方按照本合同的约定租赁和使用甲方提供的房间。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应当按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为每月__________元人民币。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付次月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将客栈房间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用和经营租赁的房间。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用客栈进行非法活动。5.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行客栈的管理和维护工作。5.4乙方应承担租赁期间水、电、物业管理等费用。具体费用标准按照甲方的规定执行。5.5乙方在租赁期间应爱护客栈的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条甲方权利和义务6.1甲方应按照本合同约定提供乙方租赁的房间，并保证房间的设施完好、安全。6.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。6.3甲方应对乙方提供的客栈房间进行定期检查和维护，确保房间设施的正常运行。6.4甲方应承担客栈公共区域的水、电、物业管理等费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金标准为应付租金的__________%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方经营许可证复印件2.乙方身份证复印件3.客栈房屋所有权证复印件4.水、电、物业费用收费标准5.租赁房间内部设施清单6.押金收据7.租金支付凭证8.提前解除合同违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的支付时间节点支付租金。2.乙方未按约定使用客栈房间：指乙方未按照合同约定的用途使用客栈房间。3.乙方损害客栈设施：指乙方在租赁期间造成客栈设施的损坏。4.甲方未按约定提供房间：指甲方未按照合同约定的时间和条件提供乙方租赁的房间。5.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方在合同履行过程中，对乙方的正常经营活动进行不当干预。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有客栈经营权和管理权的一方。2.承租方：指租赁和使用客栈房间的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的支付时间节点前支付租金，如逾期，可与甲方协商延期支付，或支付滞纳金。2.乙方未按约定使用客栈房间：甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用客栈房间，乙方应及时改正。3.乙方损害客栈设施：乙方应承担损害设施的赔偿责任，如有需要，可与甲方协商修复或赔偿事宜。4.甲方未按约定提供房间：甲方应按照合同约定的时间和条件提供乙方租赁的房间，如未提供，甲方应承担违约责任。5.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，如发生干涉，甲方应及时停止