私人仓库场地租赁合同书

私人仓库场地租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁场地及面积1.乙方租赁甲方的仓库场地，面积为____平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。四、使用及保管1.乙方按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方应妥善保管场地内的财物，如有损坏，乙方负责赔偿。3.乙方不得在场地内进行违法活动，不得影响甲方及他人的正常经营秩序。五、维修及保养1.甲方负责场地的基本设施维修及保养。2.乙方负责场地内自有设施的维修及保养。六、保险1.乙方应自行办理场地内货物的保险手续，并承担保险费用。2.乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。七、提前解除合同1.双方同意，提前解除合同需提前一个月书面通知对方。2.提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的20%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓库场地平面图4.租赁合同专用章5.保险单据复印件6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。2.改变场地用途：乙方未按照约定用途使用场地，擅自改变场地用途的行为。3.未支付租金：乙方未按照合同约定时间、金额支付租金的行为。4.损坏场地设施：乙方未妥善保管场地内财物，导致设施损坏的行为。5.违法活动：乙方在场地内进行违法活动，影响甲方及他人正常经营秩序的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方改变场地用途。解决办法：立即制止乙方改变场地用途，并要求乙方恢复原状。3.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设施，并承担相关费用。4.问题：乙方在场地内进行违法活动。解决办法：立即报告有关部门，并协助查处。5.问题：提前解除合同。解决办法：按照合同约定收取违约金，并根据实际情况办理场