房屋买卖委托代理协议书范例

房屋买卖委托代理协议书范例合同编号：__________房屋买卖委托代理协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（代理方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________________（地址）；1.2房屋所有权证号：____________________；1.3房屋产权性质：____________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋规划用途：____________________；1.6房屋所有权人：____________________。二、代理服务内容2.1丙方作为甲方和乙方的代理人，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易的相关手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理产权过户手续、缴纳税费等；2.2丙方应尽最大努力维护甲乙双方的合法权益，提供专业、高效的代理服务；2.3丙方在代理过程中应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益以及甲乙双方合法权益。三、代理费用及支付方式3.1丙方代理费用为人民币：____________元整（大写：____________________元整）；3.2甲方和乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向丙方支付代理费用；3.3丙方提供发票，甲方和乙方依法予以报销。四、代理期限4.1本协议自双方签署之日起生效，代理期限为：____个月；4.3甲乙双方或丙方提前终止本协议，应书面通知对方，并由双方协商确定终止协议的具体事宜。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；5.2丙方未按约定完成代理服务，应承担相应责任，甲方和乙方有权要求丙方退还部分或全部代理费用；5.3甲乙双方应按照约定时间支付代理费用，逾期支付的，应支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×____%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力；7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方和丙方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；7.3本协议自甲乙双方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（代理方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同草稿3.代理服务费用支付凭证4.房屋买卖交易税费计算表5.产权过户手续办理指南6.甲方和乙方身份证明复印件7.丙方授权委托书8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付购房款项；2.甲方提供的房屋信息与实际不符，导致交易无法继续；3.丙方未按约定完成代理服务，或未维护甲乙双方合法权益；4.任何一方未履行本协议约定的其他义务；5.甲方、乙方、丙方提前终止协议，未书面通知对方或未协商确定终止协议事宜。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书；2.代理费：指丙方为甲乙双方提供代理服务所收取的费用；3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金；4.逾期付款违约金：指乙方逾期支付购房款项时，应支付的违约金；5.产权过户：指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋；解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并协商延期交付事宜；2.问题：乙方未按约定时间支付购房款项；解决办法：乙方应尽快支付购房款项，并向甲方说明原因；3.问题：房屋信息与实际不符；解决办法：甲方应如实提供房屋信息，如有不符，应承担相应责任；4.问题：丙方未按约定完成代理服务；解决办法：丙方应加大力度，尽快完成代理服务，并向甲乙双方说明情况；5.问题：提前终止协议，未书面通知对方或未协商确定终止协议事宜；解决办法：任何一方提前终止协议，均应书面通知对方，并协商确定终止协议的具体事宜。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，欲购买/出售房屋；2.甲