店铺租约协议

店铺租约协议合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、店铺基本信息3.1店铺地址：____________________3.2店铺面积：____________________平方米3.3店铺用途：____________________四、租约期限4.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金为每月______元人民币，每三个月支付一次，预付六个月。5.2承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。5.3租金支付方式为转账至出租方指定的银行账户。六、店铺使用及维修6.1承租方应按约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。6.2承租方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施正常运行。6.3租赁期内，店铺设施如出现故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。七、合同解除及违约责任7.1在租赁期内，如出租方提前解除合同，应支付承租方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如承租方提前解除合同，应支付出租方一个月租金作为违约金。7.3承租方逾期支付租金超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。八、其他约定8.1本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.3本协议一式两份，双方各执一份。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.店铺租赁合同2.店铺所有权证明3.承租方经营许可证4.出租方身份证明5.租赁物清单6.店铺平面图7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除合同未按照约定提供租赁物未履行维修义务2.承租方违约行为：提前解除合同未按照约定支付租金未按照约定使用租赁物未履行维修义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店铺并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定店铺租赁的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的店铺使用费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物质量问题：遇到店铺设施故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。2.租金支付问题：承租方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付违约金。3.合同解除问题：任何一方提前解除合同，应支付给对方一个月租金作为违约金。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任