网签转合同范本

网签转合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买位于_______的房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1乙方出售的房地产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2乙方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方约定该房地产成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______2.3乙方收到房款后，应及时为甲方办理房屋过户手续。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕房屋过户手续。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若乙方未能按约定时间交付房地产或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房地产权属证书复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（第三方服务机构）：_______鉴于甲乙双方同意就位于_______的房地产（以下简称“该房产”）进行交易，并鉴于丙方作为第三方服务机构，提供专业的中介服务和担保，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应保证甲乙双方交易的安全性和合法性，包括但不限于房产的真实性、权属清晰无争议、交易过程的合规性。1.2丙方应对乙方的房屋状况进行专业检查，并出具检查报告，确保房产符合交易条件。若检查发现房产存在问题，丙方应协助乙方在规定时间内解决问题。1.3丙方应提供专业的交易咨询和指导，包括但不限于交易流程、税费计算、过户手续等。1.4丙方应在交易过程中提供担保服务，确保甲方的资金安全，直至甲方正式获得房产所有权。第二条甲方权益主导2.1甲方有权要求丙方提供乙方的身份证明、房产权属证明等文件，以确保乙方为房产的合法所有人。2.2甲方有权在合同签订前，对房产进行实地查看，以确保房产的实际情况与乙方提供的信息相符。2.3甲方有权要求丙方对房产进行专业检查，并有权依据检查结果决定是否继续交易。2.4甲方有权在合同签订后，要求丙方协助办理房产过户手续，并确保甲方在过户完成后及时获得房产所有权。2.5甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方提供协助和解决方案。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方若未能按合同约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。3.2乙方若未能按合同约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。3.3若乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。第四条争议解决及其他4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。4.4本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（第三方服务机构）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房地产权属证书复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件5.房产检查报告复印件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义丙方作为第三方服务机构介入本合同，旨在为甲乙双方提供一个专业、安全、高效的房地产交易平台。通过丙方的专业服务，可以有效保障甲方的权益，降低交易风险，确保交易过程的合法性和合规性。甲方作为买方，在合同中享有主导地位，其权益得到充分保障。甲方有权对房产进行实地查看，有权要求丙方提供乙方相关文件，有权要求丙方提供专业检查，有权要求丙方协助办理过户手续。这些条款确保了甲方在交易过程中的知情权、选择权和利益最大化。乙方作为卖方，在合同中承担了较为严格的违约责任。乙方若未能按合同约定时间交付房产或办理过户手续，将向甲方支付违约金。此外，若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。这些条款旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。综上所述，本合同通过第三方介入，实现了甲方权益的主导和保障，降低了交易风险，提高了交易效率。同时，本合同的签订也体现了甲乙双方对丙方专业服务的信任和认可，共同致力于打造一个公平、公正、透明的房地产交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（第三方服务机构）：_______鉴于甲乙双方同意就位于_______的某项资产（以下简称“该资产”）进行交易，并鉴于丙方作为第三方服务机构，提供专业的中介服务和担保，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为专业的资产交易服务平台，应保证甲乙双方交易的安全性和合法性，包括但不限于资产的真实性、权属清晰无争议、交易过程的合规性。1.2丙方应对甲方的支付能力进行评估，并确保甲方具备交易资格。若甲方不符合交易条件，丙方应协助乙方寻找其他合格买家。1.3丙方应提供专业的交易咨询和指导，包括但不限于交易流程、税费计算、资产过户手续等。1.4丙方应提供担保服务，确保乙方的权益得到保障，直至乙方正式获得资产所有权。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求丙方提供甲方的身份证明、资产权属证明等文件，以确保甲方为资产的合法所有人。2.2乙方有权在合同签订前，对资产进行实地查看，以确保资产的实际情况与甲方提供的信息相符。2.3乙方有权要求丙方对资产进行专业检查，并有权依据检查结果决定是否继续交易。2.4乙方有权在合同签订后，要求丙方协助办理资产过户手续，并确保乙方在过户完成后及时获得资产所有权。2.5乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方提供协助和解决方案。第三条甲方的违约及限制条款3.1若甲方未能按合同约定时间支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的_______%。3.2若甲方未能按合同约定时间办理资产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的_______%。3.3若甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易金额的_______%。第四条争议解决及其他4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。4.4本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（第三方服务机构）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.资产权属证书复印件2.资产平面图3.买卖双方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件5.资产检查报告复印件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过将乙方定位为交易的主导方，并在合同中设置了一系列保护乙方权益的条款，本合同旨在确保乙方在交易过程中的利益得到充分保障。乙方有权对资产进行实地查看和检查，有权要求丙方提供甲方相关文件，有权要求丙方协助办理过户手续。这些条款确保了乙方在交易过程中的知情权、选择权和利益最大化。甲方作为买方，在合同中承担了较为严格的违约责任。甲方若未能按合同约定时间支付交易款项或办理过户手续，将向乙方支付违约金。此外，若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方