物业维修保洁合同范本

物业维修保洁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业所有权人或物业服务公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（维修保洁服务提供商）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的维修保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的维修保洁工作，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、楼梯、屋顶、外墙、卫生间、厨房等区域的清洁、消毒、保养及维修工作。1.2乙方应根据甲方提供的物业情况及相关要求，制定详细的维修保洁计划，并按照计划进行服务。1.3乙方应在服务过程中，严格遵守国家法律法规、行业标准和甲方制定的物业管理规定，确保服务质量。二、服务期限2.1本合同的有效期为[填写具体期限，如一年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2如双方同意续约，应提前[填写提前通知期限，如30天]书面通知对方。三、服务质量及标准3.1乙方应按照甲方提供的物业情况及相关要求，提供符合国家法律法规、行业标准和甲方制定的物业管理规定的要求的维修保洁服务。3.2乙方应保证维修保洁服务的质量，确保甲方物业的安全、整洁、舒适。3.3乙方应定期对维修保洁服务情况进行自查，及时整改存在的问题，确保服务质量。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的维修保洁服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）人民币[填写具体金额]，用于支付乙方维修保洁服务人员的工资、社会保险、公积金等；（2）人民币[填写具体金额]，用于支付乙方维修保洁所需的物料、工具、设备等费用；（3）人民币[填写具体金额]，用于支付乙方维修保洁服务过程中的管理费、利润等。4.2甲方应在每月[填写具体日期]日前，向乙方支付当月的维修保洁服务费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方提供的服务费用进行审计。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写具体比例，如10%]。5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.甲方物业情况及相关要求2.乙方维修保洁计划3.乙方服务人员名单及相关资质4.乙方物料、工具、设备清单5.乙方管理费用及利润计算明细以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业所有权人或物业服务公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（维修保洁服务提供商）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管机构）：[填写第三方全称，如相关政府部门或行业协会]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业所有权人或物业服务公司，乙方为维修保洁服务提供商，第三方为监管机构，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并严格遵守国家法律法规、行业标准及甲方制定的物业管理规定，就甲方物业的维修保洁服务事宜，达成如下协议：一、第三方监管职责1.1第三方作为监管机构，负责对乙方提供的维修保洁服务进行监督和管理，确保乙方按照合同约定和国家法律法规、行业标准进行服务。1.2第三方应定期对乙方维修保洁服务情况进行检查，对存在的问题提出整改要求，并监督乙方进行整改。1.3第三方应对乙方服务人员的资质进行审核，确保乙方服务人员具备相关资质和能力。二、甲方权益保障2.1甲方作为物业所有权人或物业服务公司，享有乙方提供的维修保洁服务，并按照本合同约定支付服务费用。2.2甲方有权对乙方提供的维修保洁服务质量进行监督和检查，对不符合约定和标准的维修保洁服务提出整改要求。2.3甲方在发现乙方违反合同约定和国家法律法规、行业标准的行为时，有权要求乙方立即整改，并有权依法向第三方投诉、举报。2.4甲方有权根据实际情况调整维修保洁服务需求，并要求乙方按照调整后的需求进行服务。2.5甲方有权在本合同有效期内解除本合同，但应提前书面通知乙方。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定和国家法律法规、行业标准提供维修保洁服务，确保甲方物业的安全、整洁、舒适。3.2乙方应接受第三方的监督和管理，对第三方提出的整改要求予以整改。3.3乙方应按期向甲方提供维修保洁服务费用明细，接受甲方的监督和审计。3.4乙方在提供维修保洁服务过程中，不得损害甲方物业及甲方权益，不得有违法违规行为。3.5乙方在合同终止或解除后，应按照甲方要求将甲方物业恢复至合同起始状态，并承担相应费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写具体比例，如10%]。4.2乙方在提供维修保洁服务过程中，如有违法违规行为，甲方有权依法向第三方投诉、举报，并要求乙方承担相应法律责任。4.3乙方在提供维修保洁服务过程中，如有损害甲方物业及甲方权益的行为，乙方应承担相应赔偿责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.甲方物业情况及相关要求2.乙方维修保洁计划3.乙方服务人员名单及相关资质4.乙方物料、工具、设备清单5.乙方管理费用及利润计算明细第三方介入的意义和目的：第三方作为监管机构，介入本合同旨在确保乙方按照合同约定和国家法律法规、行业标准进行维修保洁服务，保障甲方物业的安全、整洁、舒适。第三方监管可以加强对乙方的监督和管理，提高维修保洁服务质量，维护甲方权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业所有权人或物业服务公司，为主导本合同的目的在于确保乙方提供符合合同约定和国家第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业所有权人或物业服务公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（维修保洁服务提供商）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管机构）：[填写第三方全称，如相关政府部门或行业协会]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业所有权人或物业服务公司，乙方为维修保洁服务提供商，第三方为监管机构，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并严格遵守国家法律法规、行业标准及甲方制定的物业管理规定，就甲方物业的维修保洁服务事宜，达成如下协议：一、第三方监管职责1.1第三方作为监管机构，负责对乙方提供的维修保洁服务进行监督和管理，确保乙方按照合同约定和国家法律法规、行业标准进行服务。1.2第三方应定期对乙方维修保洁服务情况进行检查，对存在的问题提出整改要求，并监督乙方进行整改。1.3第三方应对乙方服务人员的资质进行审核，确保乙方服务人员具备相关资质和能力。二、乙方权益保障2.1乙方作为维修保洁服务提供商，有权根据本合同约定和国家法律法规、行业标准提供维修保洁服务，并按照约定获得相应的服务费用。2.2乙方有权对甲方物业进行现场勘查，根据实际情况制定详细的维修保洁计划，并按照计划进行服务。2.3乙方有权对甲方提出的维修保洁服务要求进行评估，并根据评估结果决定是否接受该要求。2.4乙方有权在合同有效期内解除本合同，但应提前书面通知甲方。三、甲方义务及限制3.1甲方作为物业所有权人或物业服务公司，应按照本合同约定支付乙方维修保洁服务费用。3.2甲方应接受第三方的监督和管理，对第三方提出的整改要求予以整改。3.3甲方应按期向乙方支付维修保洁服务费用，不得延迟支付或拖欠。3.4甲方在发现乙方违反合同约定和国家法律法规、行业标准的行为时，有权要求乙方立即整改，并有权依法向第三方投诉、举报。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写具体比例，如10%]。4.2甲方在合同有效期内未按约定支付乙方维修保洁服务费用，乙方有权依法向第三方投诉、举报，并要求甲方承担相应法律责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.甲方物业情况及相关要求2.乙方维修保洁计划3.乙方服务人员名单及相关资质4.乙方物料、工具、设备清单5.乙方管理费用及利润计算明细乙方为主导的目的和意义：乙方作为维修保洁服务提供商，为主导本合同的目的在于确保甲方物业的维修保洁服务按照合同约定和国家法律法规、行业标准进行，同时保障自身的合