30万买公寓合同范本

30万买公寓合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的公寓事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条公寓基本情况1.1公寓位于[填写公寓具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2公寓楼栋号为[填写楼栋号]，单元号为[填写单元号]，房号为[填写房号]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑用途为[填写建筑用途]。1.3公寓规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]，土地使用权终止日期为[填写土地使用权终止日期]。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币30万元（以下简称“购买价格”）购买乙方持有的上述公寓。2.2甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付人民币10万元作为定金，定金支付后概不退还。2.3剩余购买价格人民币20万元，甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向乙方支付。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将公寓交付给甲方使用。3.2甲方应自收到公寓之日起，按照国家及地方的相关规定，自行办理房屋过户手续。过户所产生的费用由甲方承担。第四条双方义务4.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付购买价格。4.2乙方应保证公寓的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.3乙方应在合同约定的交付日期前，将公寓交付给甲方使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.公寓现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的公寓事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条公寓基本情况1.1公寓位于[填写公寓具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2公寓楼栋号为[填写楼栋号]，单元号为[填写单元号]，房号为[填写房号]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑用途为[填写建筑用途]。1.3公寓规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]，土地使用权终止日期为[填写土地使用权终止日期]。第二条第三方主体丙方的责任与权益2.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房屋交易流程的咨询、协助和监督服务。2.2丙方应保证本合同的合法性、有效性，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。2.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并承担过户所产生的费用。2.4丙方应对公寓的交易过程进行监督，确保交易过程的公正、透明。第三条购买价格及支付方式3.1甲方同意以人民币30万元（以下简称“购买价格”）购买乙方持有的上述公寓。3.2甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付人民币10万元作为定金，定金支付后概不退还。3.3剩余购买价格人民币20万元，甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向乙方支付。第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将公寓交付给甲方使用。4.2甲方应自收到公寓之日起，按照国家及地方的相关规定，自行办理房屋过户手续。过户所产生的费用由甲方承担。4.3乙方应保证公寓的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.4甲方享有公寓购买价格调整的权利，如遇市场行情变化，甲方有权根据市场价格调整购买价格，具体调整幅度和方式由甲乙双方协商确定。4.5甲方在购买公寓后，享有优先购买权，如乙方在同等条件下出售公寓，甲方有权优先购买。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%。5.2乙方在合同约定的交付日期后，未将公寓交付给甲方的，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。5.3乙方在合同履行过程中，提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同购买价格的[填写百分比]%作为赔偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.公寓现状照片4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加专业、安全的购房服务，确保了甲方在购房过程中的权益得到充分保障。通过丙方的协助和监督，甲方可以更加放心地进行房屋交易，避免了交易过程中可能出现的风险和纠纷。同时，本合同中增加了甲方的权利条款和利益保障条款，进一步强化了甲方的权益。乙方的违约及限制条款，则保证了甲方在交易过程中的权益得到有效保护。通过本合同的签订，甲方能够更加明确自己的权益和义务，确保了购房过程的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的公寓事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条公寓基本情况1.1公寓位于[填写公寓具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2公寓楼栋号为[填写楼栋号]，单元号为[填写单元号]，房号为[填写房号]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑用途为[填写建筑用途]。1.3公寓规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]，土地使用权终止日期为[填写土地使用权终止日期]。第二条第三方主体丙方的责任与权益2.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房屋交易流程的咨询、协助和监督服务。2.2丙方应保证本合同的合法性、有效性，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。2.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并承担过户所产生的费用。2.4丙方应对公寓的交易过程进行监督，确保交易过程的公正、透明。第三条购买价格及支付方式3.1甲方同意以人民币30万元（以下简称“购买价格”）购买乙方持有的上述公寓。3.2甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付人民币10万元作为定金，定金支付后概不退还。3.3剩余购买价格人民币20万元，甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向乙方支付。第四条乙方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将公寓交付给甲方使用。4.2甲方应自收到公寓之日起，按照国家及地方的相关规定，自行办理房屋过户手续。过户所产生的费用由甲方承担。4.3乙方应保证公寓的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.4乙方享有公寓出售价格调整的权利，如遇市场行情变化，乙方有权根据市场价格调整出售价格，具体调整幅度和方式由甲乙双方协商确定。4.5乙方在出售公寓后，享有优先购买权，如甲方在同等条件下出售公寓，乙方有权优先购买。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]%。5.2甲方在合同约定的交付日期后，未向乙方支付购买价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3甲方在合同履行过程中，提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同购买价格的[填写百分比]%作为赔偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.公寓现状照片4.其他