二手店铺买卖合同格式

二手店铺买卖合同格式合同编号：__________二手店铺买卖合同卖方：1.名称：_______________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：__________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：_______________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：__________________4.联系电话：____________________第一条店铺基本情况1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________平方米1.4店铺现状：____________________1.5店铺经营范围：________________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付转让价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于____年____月____日前，向卖方支付转让价格的剩余____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4买方支付转让价格后，卖方应将店铺的全部权益及责任转移给买方。第三条店铺转让手续3.1卖方应协助买方办理店铺转让所需的所有手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记、产权过户等。3.2买方应承担办理转让手续所需支付的费用。第四条店铺经营期限及续约4.1店铺的经营期限为____年，自本合同签订之日起计算。4.2经营期限届满后，买方享有优先续约权。双方应在本合同约定的经营期限届满前____个月协商续约事宜。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的____%。5.2买方未按约定时间支付转让价格的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺转让完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.店铺营业执照4.店铺相关资质证书5.店铺资产清单6.店铺员工信息表7.店铺客户资源清单8.店铺合同及协议9.店铺财务报表10.店铺钥匙二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付转让价格：视为违约，需支付违约金。2.卖方未按约定协助买方办理转让手续：视为违约，需承担相应责任。3.卖方提供的店铺信息与实际情况不符：视为违约，需承担相应责任。4.买方未按约定经营店铺：视为违约，需承担相应责任。5.双方未按约定解决争议：视为违约，双方均有权向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.二手店铺：指已经经历过一次或多次交易的店铺。2.转让价格：指买方支付给卖方的店铺所有权及权益的价格。3.定金：指买方支付给卖方的一部分转让价格，作为购买店铺的诚意金。4.违约金：指违约方需支付给守约方的一定金额，作为违约的赔偿。5.经营期限：指店铺合同约定的经营时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到店铺经营困难：及时调整经营策略，寻求专业咨询。2.遇到员工离职：提前做好培训，确保新员工快速上手。3.遇到客户投诉：积极处理，改进服务质量。4.遇到税务问题：遵守税收法规，及时咨询专业人士。5.遇到合同纠纷：保留证据，积极协商解决，必要时提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业购买二