度假短租公寓租赁协议

度假短租公寓租赁协议合同编号：__________度假短租公寓租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的度假短租公寓，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的度假短租公寓，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的度假短租公寓位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方保证租赁物业符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），共计人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），用以保证乙方按期支付租金及赔偿甲方物业损失。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物业的安全、合法使用，确保物业符合国家相关法律法规及消防安全要求。5.2甲方应在租赁期内负责物业的维修、养护和管理，确保物业设施正常使用。因物业设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定支付租金，遵守国家和地方的法律法规，爱护物业设施，合理使用物业。6.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，不得将物业转租、转借给他人。6.3乙方在租赁期内应承担自身行为产生的费用，如水、电、燃气、网络等。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业权属证明文件4.物业现状图片及视频资料5.租赁合同补充协议6.物业维修记录7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.物业交付确认书10.物业交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，或提供的物业不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修、养护义务，导致物业设施故障。3.甲方擅自提高租金或干涉乙方正常使用。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用物业，擅自改变结构和用途或转租、转借。6.乙方未按约定承担自身行为产生的费用。7.双方未按约定履行合同变更或解除手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时发现问题：及时沟通，明确问题责任方，并由责任方承担相应责任。2.设施故障导致损失：甲方应及时维修，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实支付金额，如有差错，及时纠正。4.合同变更或解除纠纷：双方书面确认，如无法达成一致，可寻求法律途径解决。5.物业使用违规：乙方应按约定使用物业，如有违规，甲方有权要求乙方改正或解除合同。五、所有应用场景