教育管理设施租赁协议

教育管理设施租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有教育管理设施，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要租赁甲方教育管理设施，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁设施及期限1.1甲方同意将位于__________的教育管理设施租赁给乙方使用，设施具体包括：__________。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁用途及保管3.1乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁设施，不得擅自改变设施用途，不得将设施转租给第三方。3.2乙方应对租赁设施进行妥善保管，确保设施的安全和完好，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁设施的维修和保养，确保设施的正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.2乙方应协助甲方进行设施的维修和保养，提供必要的便利条件。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或变更本协议，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。5.2甲方有权提前解除本协议，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除该方的责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.教育管理设施租赁协议2.租赁设施清单3.租赁设施平面图4.租金支付证明5.设施维修保养记录6.合同变更解除申请7.违约金计算公式8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁设施，或提供的设施不符合约定。2.甲方未能按照约定进行维修保养，导致设施损坏或无法正常使用。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁设施，擅自改变设施用途或转租给第三方。5.乙方未能协助甲方进行设施的维修保养。6.双方未能按照约定履行合同，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供教育管理设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方教育管理设施并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁设施的时间范围。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修，如甲方原因导致损坏，甲方承担维修费用。2.租金支付：确保按时支付租金，如逾期支付，支付滞纳金。3.合同变更解除：提前通知对方并协商一致，如需解除合同，支付违约金。4.争议解决：友好协商，如协商不成，向甲方所在地法院提起诉讼。5.不可抗力：及时提供证明文件，部分或全部免除责任。五、所有应