城市医疗美容中心租赁协议

城市医疗美容中心租赁协议合同编号：__________城市医疗美容中心租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________一、租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于____________________的租赁物业出租给承租方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3承租方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的用途。二、租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________元整）。2.2租金每______支付一次，支付日期为租赁期限内每月的______日。2.3承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。三、押金3.1承租方应在签订本协议时向出租方支付人民币______元作为押金。3.2租赁期满或提前解除本协议的，承租方按照约定将租赁物业交还给出租方，出租方在确认租赁物业无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，将在扣除承租方应支付的费用后，无息退还承租方押金。四、维修及保养4.1出租方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。4.2承租方应合理使用租赁物业，并负责租赁物业的日常维护和保养。五、保险5.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物业购买相应的保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2承租方不得以任何理由终止或撤销保险，否则视为违约。六、提前解除协议6.1在租赁期限内，承租方提前解除本协议的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方人民币______元的违约金。6.2在租赁期限内，出租方提前解除本协议的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方人民币______元的违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币______元的违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.承租方的营业执照复印件3.承租方的医疗机构执业许可证复印件4.租金支付证明文件5.押金收据6.保险单复印件7.双方签署的《租赁物业交接单》8.双方签署的《租赁物业交还单》二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定的用途使用租赁物业，擅自改变租赁物业的用途。2.承租方未按照约定的期限提前通知解除协议，或未支付违约金。3.出租方未按照约定的期限和方式维修、保养租赁物业。4.出租方未按照约定的期限和方式退还押金。5.任何一方未按照约定的方式支付租金或保险费。6.任何一方未按照本协议约定的条款履行其义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物业并按照约定使用和经营的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方按照约定的金额和方式向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为了保证履行本协议而向出租方支付的一定金额的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物业的期限。6.违约金：指一方违反本协议的约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物业的维修和保养问题，承租方应及时通知出租方，并协商解决。2.若承租方未按照约定的用途使用租赁物业，出租方有权要求承租方改正或解除本协议。3.若出租方未按照约定的期限和方式退还押金，承租方有权要求出租方退还押金。4.若任何一方未按照约定的方式支付租金或