度假村山地度假公寓租赁合同

度假村山地度假公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有山地度假公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的山地度假公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的山地度假公寓位于__________，公寓编号为__________，公寓面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方山地度假公寓的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租赁期限为__________个月，总租金为__________元。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。3.2乙方不得将租赁物转租给他人，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常磨损及自然损坏由甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山地度假公寓租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物维修记录5.租赁物损坏情况说明6.赔偿金计算公式7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.租赁物照片二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏，视为乙方违约。4.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，视为乙方违约。5.双方未按照约定提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方在规定时间内提供租赁物。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，要求乙方在规定时间内支付租金。3.问题：乙方使用租赁物不当，造成租赁物损坏。解决办法：乙方应承担维修费用并按照甲方要求进行维修。4.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：乙方应承担违约责任，并恢复租赁物原状。5.问题：双方提前解除合同。解决办法：按照合同约定提前通知对方，并支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方拥有山地度假公寓出租权，需要将公寓出租给乙方。2.乙方需要租赁甲方提供的山地度假公寓，并