房屋租赁解除合同说明

房屋租赁解除合同说明合同编号：__________房屋租赁解除合同说明出租方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方于__________年__________月__________日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________）解除事宜达成如下协议：一、解除合同的基本情况1.1合同解除的原因：（请填写解除合同的具体原因，如到期、提前解除、违约等）1.2合同解除的日期：（请填写合同解除的具体日期）1.3解除合同的书面通知已在本协议签订前送达对方。二、解除合同后的相关事宜2.1出租方应在合同解除后__________个工作日内，将押金及剩余租金退还给承租方。如出租方未按约定退还押金及剩余租金，承租方有权依法追讨。2.2承租方应在合同解除后__________个工作日内，将房屋及附属设施交还给出租方。如承租方未按约定交还房屋及附属设施，出租方有权依法追讨。2.3合同解除后，双方互不承担对方因合同解除所造成的损失。2.4合同解除后，双方应按照法律法规及本协议的规定，履行相关手续，办理权属转移、过户等事宜。三、保密条款3.1双方同意，在合同解除后，对双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2保密期限自合同解除之日起算，至__________年__________月__________日止。四、争议解决4.1双方因本协议的签订、履行、解释及解除等事宜发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋租赁合同》2.押金收据3.租金支付凭证4.房屋及附属设施清单5.双方身份证明文件6.解除合同的书面通知7.诉讼证据材料二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间退还押金及剩余租金2.承租方未按约定时间交还房屋及附属设施3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私4.双方未按约定解决争议，擅自向第三方披露合同内容5.双方未按约定履行合同解除后的相关事宜三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.押金：为确保合同履行，承租方按约定支付给出租方的金钱。4.租金：承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.合同解除：指合同当事人根据法律规定或者合同约定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟退还押金及剩余租金解决办法：承租方可要求出租方按约定时间退还押金及剩余租金，如有必要，可依法向法院提起诉讼。2.承租方延迟交还房屋及附属设施解决办法：出租方可要求承租方按约定时间交还房屋及附属设施，如有必要，可依法向法院提起诉讼。3.泄露对方商业秘密或个人隐私解决办法：受损方有权要求违约方停止侵权行为，消除影响，赔偿损失，并可依法向法院提起诉讼。4.双方未按约定解决争议，擅自向第三方披露合同内容解决办法：受损方有权要求违约方停止侵权行为，消除影响，赔偿损失，并可依法向法院提起诉讼。5.双方未按约定履行合同解除后的相关事宜解决办法：双方应按照法律法规及本协议的规定，履行相关手续，办理权属转移、过户等事宜。如