政府租赁协议样本

政府租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方使用。房产的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的房产租赁发票。第三条费用承担3.1甲方负责支付房产范围内的水电费、物业管理费等公共费用。3.2乙方负责支付租赁期间使用的水电费、电话费、网络费等私用费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房产，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房产。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：__________________________附件一：房产具体情况详细描述附件二：租赁房产设施、设备清单一、附件列表：1.房产具体情况详细描述2.租赁房产设施、设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的房产租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房产。如协商不成，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金。如协商不成，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房产。3.设施、设备损坏：甲乙双方应协商维修责任及费用。4.合同变更或解除：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生