律师事务所租赁合同商务街

律师事务所租赁合同商务街合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法成立并有效存在的律师事务所，乙方为合法成立并有效存在的商务街运营方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的律师事务所办公场所租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公场所事宜，达成如下协议：一、租赁场所及面积1.2租赁场所的建筑面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押。4.2租赁期间，租赁场所的维修、养护、管理由甲方负责，但乙方应合理使用并妥善保管。五、保险及税费5.1乙方应自行办理租赁场所的一切保险事宜，并支付保险费用。5.2乙方应按国家法律规定缴纳与租赁场所相关的税费。六、提前解除合同6.1任何一方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁场所平面图3.保险单据4.税费支付证明5.租赁场所维修养护记录6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经双方协商一致，任何一方提前解除本合同的，视为违约。2.改变租赁场所用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场所用途的，视为违约。3.转租、转让或抵押：乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁场所的，视为违约。4.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。5.未按约定使用和保管租赁场所：乙方未按合同约定使用和保管租赁场所，造成损坏的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指合法拥有租赁场所并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁场所并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指合同双方约定的租赁起始和终止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方改变租赁场所用途：及时制止并纠正乙方的违约行为，要求乙方恢复原状。3.乙方转租、转让或抵押租赁场所：及时制止并纠正乙方的违约行为，要求乙方终止转租、转让或抵押行为。4.租赁场所损坏：要求乙方负责修复或赔偿。5.提前解除合同：按照合同约定收取违约金，办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.律师事务所租赁办公